Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Uw Makelaar

Walenburg 12

2135BH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Samuel Real Estate
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoofddorp

Galería de fotos

Walenburg 12 Hoofddorp
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinsvriendelijke tussenwoning op toplocatie in Toolenburg! Een prachtige tussenwoning die veel ruimte biedt voor een gezin met kinderen. Deze gezellige eengezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een riant dakterras én een zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal voor wie houdt van een buitenleven. De woning gelegen aan de Walenburg 12 bevindt zich in een rustige, kindvriendelijk buurt met een speeltuintje om de hoek voor de kinderen. U woont hier op een fantastische locatie, het is maar 200 meter lopen naar de Toolenburgerplas waar u kunt genieten van een strand, speeltuin, skatebaan en gezellige restaurants. Kinderopvang, basis- en internationaal onderwijs en middelbare scholen zijn in ruime mate aanwezig. In de nabijheid vindt u de bushalte voor het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het winkelcentrum. Hoofddorp heeft een uitstekende, centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Zandvoort. Dit maakt van Hoofddorp de perfecte uitvalsbasis voor forenzen én gezinnen die willen genieten van rust én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de entree met links een toilet met een fonteintje, u heeft voldoende ruimte voor uw garderobe in de ruime hal. Tevens bevindt zich hier de recent vernieuwde trap (juli 2025) naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met op de vloer een nieuwe PVC vloer (juli 2025) en netjes afgewerkte wanden. Er is veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot de tuin. De half open keuken in hoekopstelling is speels door de erker aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien zoals een kunststof werkblad, koel-vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat en een combi-magnetron. Tevens heeft u hier de gelegenheid een grote eettafel te plaatsen. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich drie ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van rolluiken en/of screens. Tevens beschikt één van de slaapkamers over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, aparte douche en tweede toilet. Daarnaast vind u op deze verdieping een aparte ruimte waar de CV ketel is geplaatst. Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u een zeer grote slaapkamer met een deur naar het geweldige en ruime dakterras. Een airco-systeem zorgt voor heerlijke koelte op warme dagen. Tevens heeft u hier de beschikking over een aparte wasruimte waar voldoende plek is voor de wasmachine en droger, netjes achter een deur en dus uit het zicht. Ook is er voldoende bergruimte voor spullen die u niet vaak gebruikt. Exterieur: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor -en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Er liggen sfeervolle keramische tegels met een motief. U kunt hier heerlijk zitten en genieten van het zonnetje met elkaar maar ook met familie en vrienden. Mocht u even geen zon willen biedt het elektrische zonnescherm de nodige schaduw. De twee houten bergingen bieden voldoende ruimte voor tuingereedschap en de fietsen, één van de bergingen is geïsoleerd en voorzien van screens. Ideaal is de poort naar de steeg door één van de bergingen, u kunt hierdoor gemakkelijk met de fietsen weg. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers waarvan 1 met ruim dakterras (NW); - Ruime woonkamer met nieuwe PVC vloer (2025); - Prachtige trapopgang met recent gerenoveerde trap (2025); - HR++ glas op de begane grond (2025): - Voorgevel voorzijde gestraald en opnieuw gevoegd (2020): - Buitenkraan voor -en achtertuin; - Airco systeem op de tweede verdieping; - Rolluiken/ screens over de gehele woning; - Nieuwe schutting rechterzijde (2024); - Berging achtertuin geïsoleerd en voorzien van screens; - Goed onderhouden schilderwerk, elke 3 jaar (laatste keer juni 2025); - 6 zonnepanelen (geplaatst juni 2025); - Mogelijkheid voor het plaatsen van een uitbouw; - Elektrisch zonnescherm achter;

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.