Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Watervliet 63

2134VV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bennebroek

Galería de fotos

Watervliet 63 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op het geliefde eiland 2! Op het mooie eiland 2 staat deze instapklare eengezinswoning. De woning is recent verbouwd, goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gesitueerd aan een mooi speelveldje met diverse speeltoestellen en veel groen, wat de woning tot een ideale gezinswoning maakt. Vanuit de keuken kunnen de kinderen tijdens het spelen goed in de gaten gehouden worden. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt en u een mooi zicht heeft op de achtertuin. De half open keuken, gelegen aan de voorzijde, is modern ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast vindt u op de begane grond een vernieuwde, luxe toilet voorzien van vloerverwarming. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als master bedroom, kinderkamers of werkplek. De vernieuwde, luxe badkamer is kwalitatief erg goed afgewerkt en voorzien van een vrijstaand bad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een ruime, vernieuwde vierde slaapkamer met extra hoge nok voor een ruimtelijk effect. De zolder is voorzien van een dakkapel en een afgesloten was-/stookruimte. Dankzij het goede formaat biedt deze verdieping volop mogelijkheden – van extra vijfde slaapkamer tot hobby- of thuiswerkruimte. Tevens is er een vliering aangebracht voor extra opbergruimte, die via een vlizotrap te bereiken is. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Hier geniet u in de ochtend en middag van de zon. De tuin is voorzien van een houten schuur voor extra bergruimte en er is een achterom aanwezig, wat het praktisch maakt voor fietsen, scooters of tuinonderhoud. Op loop- en fietsafstand vindt je het winkelcentrum Floriande met een divers aanbod van winkels en een gezellige zaterdagmarkt. Ook kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand. Als sportliefhebber woont je hier perfect. In de directe omgeving heb je het Olympisch sportcomplex Koning Willem Alexander, “De Boseilanden” en “Park 21”, ideaal voor de hardlopers en wandelaars. Recreatief gezien is de locatie ideaal t.o.v. de Toolenburgerplas met 2 restaurants. De belangrijke uitvalswegen en verschillende bushaltes zijn goed te bereiken. Via de Driemerenweg rijd je zo de A5 en de A9 op. Via de Bennebroekerweg zit je binnen een mum van tijd op de A4. In 25 minuten ben je in Amsterdam. Kortom: een instapklare, praktisch ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging op het geliefde eiland 2. Indeling: Begane grond (40.14m2): Entree, hal, toilet met fontein (2024), lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, trap naar.... 1e etage (40.14m2): Overloop, 3 slaapkamers, in 2024 vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, trap naar... 2e etage (33.63m2): Overloop, wasruimte, riante slaapkamer met dakkapel in 2019 verbouwd, vliering bereikbaar d.m.v. vlizo trap voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Van de watervliet63.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 114m2. Eigen grond 106m2. Bouwjaar 2003 * Recent verbouwde gezinswoning * Vanuit de keuken de kinderen in de gaten houden op het speelveld voor de deur * Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst bij de bouw * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Luxe moderne badkamer en toilet, beiden vernieuwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming * Openbaar parkeren aan de voor- of achterkant van de woning * Kindvriendelijke en autoluwe straat * Winkelcentrum Floriande op loopafstand * Dichtbij de Toolenburgerplas, de Boseilanden en Park 21 * Strand op 20 min rijden * Dichtbij toegangswegen richting Amsterdam en Den Haag

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.