Inhabitantes
250
Último año: 2025
Hoog Soeren 18 B
7346AB Hoog Soeren • Gelderland
Disponible
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 5.975
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol wonen in historisch Hoog Soeren: Riante vrijstaande woning (BENG A+++) Te koop: deze prachtige levensloopbestendige vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 op een kavel van circa 760 m2. De woning ligt op een van de meest gewilde en unieke locaties van Nederland: het rijksbeschermde dorpsgezicht Hoog Soeren op de Veluwe. Gelegen op 80 meter boven NAP en direct grenzend aan het uitgestrekte Kroondomein Het Loo, combineert deze woning een klassieke uitstraling met de modernste technieken. Karakteristiek en Comfortabel De woning kenmerkt zich door een fraaie, traditionele rietgedekte kap die prachtig past in de landelijke omgeving. Het ontwerp is doordacht en levensloopbestendig, wat betekent dat het huis comfortabel en toegankelijk is voor elke levensfase. Duurzaam en Energiezuinig Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wordt voorzien van een moderne warmtepomp en op de kapschuur komen zonnepanelen. Dit resulteert in een hoogwaardig Energielabel A+++ en zorgt voor lage energiekosten. Een unieke omgeving Hoog Soeren staat bekend om haar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. U wandelt of fietst direct vanuit huis het Kroondomein Het Loo in, het grootste landgoed van Nederland. De nabijheid van de Veluwsche Golfclub en uitgestrekte heidevelden biedt volop recreatiemogelijkheden. Toch ligt het niet afgelegen; de stad Apeldoorn, met al haar voorzieningen en de A1, bereikt u binnen 10 minuten. Kortom, de ideale balans tussen dorpsrust, natuur en stedelijk gemak. Interesse? Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame, royale woning op een werkelijk schitterende locatie. Neem contact op met ons of schakel uw eigen makelaar in voor meer informatie over de bouw, planning en specificaties. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden! De woning en kavel worden compleet aangeboden voor een prijs van € 1.195.000 v.o.n. nieuwbouwhoogsoeren.nl
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Contenido
- 745 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2027
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Características adicionales
- Dakraam en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Hoog Soeren en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoog Soeren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoog Soeren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoog Soeren. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 787.930.
Promedio WOZ
EUR 787.930
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.677
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
15
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 241 |
| 2022 | 236 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 606.654 |
| 2022 | EUR 632.147 |
| 2023 | EUR 749.770 |
| 2024 | EUR 785.735 |
| 2025 | EUR 787.930 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
72
Praktisch
41
Middelbaar
21
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
220
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
23
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
5
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
50
Etiqueta B
20
Etiqueta C
20
Etiqueta A
15
Etiqueta F
12
Etiqueta D
10
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.084 | 3.554 |
| 2021 | 2.331 | 3.840 |
| 2022 | 1.913 | 3.641 |
| 2023 | 1.550 | 3.486 |
| 2024 | 1.533 | 3.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.205 • Electricidad: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.644 • Electricidad: 3.672
Vrijstaande woning
Gas: 1.659 • Electricidad: 3.735
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricidad: 2.057
Actividad empresarial en Hoog Soeren (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoog Soeren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoog Soeren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?
Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?
In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer viviendas in Hoog Soeren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Hoog Soeren 110
7346AG Hoog Soeren
€ 975.000 k.k.
€ 5.873/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 594 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoog Soeren 105
7346AH Hoog Soeren
€ 2.950.000 k.k.
€ 9.486/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 311 m²
- Área del lote
- 31151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Alverschotenseweg 26
7346AL Hoog Soeren
€ 795.000 k.k.
€ 5.719/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 2970 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoog Soeren 46
7346AJ Hoog Soeren
€ 950.000 k.k.
€ 7.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 2520 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
