Jump to content
Logo of Van Vliet Makelaardij O.G.

Hoog Soeren 18 B

7346AB Hoog Soeren • Gelderland

Available

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.975

Photo Gallery

Hoog Soeren 18 B Hoog Soeren
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in historisch Hoog Soeren: Riante vrijstaande woning (BENG A+++) Te koop: deze prachtige levensloopbestendige vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 op een kavel van circa 760 m2. De woning ligt op een van de meest gewilde en unieke locaties van Nederland: het rijksbeschermde dorpsgezicht Hoog Soeren op de Veluwe. Gelegen op 80 meter boven NAP en direct grenzend aan het uitgestrekte Kroondomein Het Loo, combineert deze woning een klassieke uitstraling met de modernste technieken. Karakteristiek en Comfortabel De woning kenmerkt zich door een fraaie, traditionele rietgedekte kap die prachtig past in de landelijke omgeving. Het ontwerp is doordacht en levensloopbestendig, wat betekent dat het huis comfortabel en toegankelijk is voor elke levensfase. Duurzaam en Energiezuinig Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wordt voorzien van een moderne warmtepomp en op de kapschuur komen zonnepanelen. Dit resulteert in een hoogwaardig Energielabel A+++ en zorgt voor lage energiekosten. Een unieke omgeving Hoog Soeren staat bekend om haar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. U wandelt of fietst direct vanuit huis het Kroondomein Het Loo in, het grootste landgoed van Nederland. De nabijheid van de Veluwsche Golfclub en uitgestrekte heidevelden biedt volop recreatiemogelijkheden. Toch ligt het niet afgelegen; de stad Apeldoorn, met al haar voorzieningen en de A1, bereikt u binnen 10 minuten. Kortom, de ideale balans tussen dorpsrust, natuur en stedelijk gemak. Interesse? Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame, royale woning op een werkelijk schitterende locatie. Neem contact op met ons of schakel uw eigen makelaar in voor meer informatie over de bouw, planning en specificaties. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden! De woning en kavel worden compleet aangeboden voor een prijs van € 1.195.000 v.o.n. nieuwbouwhoogsoeren.nl

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
765 m²
Content
745 m³

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7346

Google Maps

Hoog Soeren on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hoog Soeren

Residential and neighborhood statistics in Hoog Soeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoog Soeren. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 787.930.

Residents

250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 787.930

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.677

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoog Soeren
Year Residents
2021 241
2022 236
2023 235
2024 250
2025 250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoog Soeren
Year Average WOZ
2021 EUR 606.654
2022 EUR 632.147
2023 EUR 749.770
2024 EUR 785.735
2025 EUR 787.930

Composition of residents

Age build-up

65+: 100 0-15: 25 15-25: 20 25-45: 30 45-65: 75

Education level

Hoger

72

Praktisch

41

Middelbaar

21

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

220

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 23

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

50

Label B

20

Label C

20

Label A

15

Label F

12

Label D

10

Label E

5

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoog Soeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.084 3.554
2021 2.331 3.840
2022 1.913 3.641
2023 1.550 3.486
2024 1.533 3.760

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.205 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.644 • Electricity: 3.672

Vrijstaande woning

Gas: 1.659 • Electricity: 3.735

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.057

Business activity in Hoog Soeren (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoog Soeren
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoog Soeren.

Frequently asked questions about living in Hoog Soeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?

Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?

In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer houses in Hoog Soeren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.