Direkt zum Inhalt
Logo von Van Vliet Makelaardij O.G.

Hoog Soeren 18 B

7346AB Hoog Soeren • Gelderland

Verfügbar

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.975

Fotoalbum

Hoog Soeren 18 B Hoog Soeren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in historisch Hoog Soeren: Riante vrijstaande woning (BENG A+++) Te koop: deze prachtige levensloopbestendige vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 op een kavel van circa 760 m2. De woning ligt op een van de meest gewilde en unieke locaties van Nederland: het rijksbeschermde dorpsgezicht Hoog Soeren op de Veluwe. Gelegen op 80 meter boven NAP en direct grenzend aan het uitgestrekte Kroondomein Het Loo, combineert deze woning een klassieke uitstraling met de modernste technieken. Karakteristiek en Comfortabel De woning kenmerkt zich door een fraaie, traditionele rietgedekte kap die prachtig past in de landelijke omgeving. Het ontwerp is doordacht en levensloopbestendig, wat betekent dat het huis comfortabel en toegankelijk is voor elke levensfase. Duurzaam en Energiezuinig Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wordt voorzien van een moderne warmtepomp en op de kapschuur komen zonnepanelen. Dit resulteert in een hoogwaardig Energielabel A+++ en zorgt voor lage energiekosten. Een unieke omgeving Hoog Soeren staat bekend om haar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. U wandelt of fietst direct vanuit huis het Kroondomein Het Loo in, het grootste landgoed van Nederland. De nabijheid van de Veluwsche Golfclub en uitgestrekte heidevelden biedt volop recreatiemogelijkheden. Toch ligt het niet afgelegen; de stad Apeldoorn, met al haar voorzieningen en de A1, bereikt u binnen 10 minuten. Kortom, de ideale balans tussen dorpsrust, natuur en stedelijk gemak. Interesse? Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame, royale woning op een werkelijk schitterende locatie. Neem contact op met ons of schakel uw eigen makelaar in voor meer informatie over de bouw, planning en specificaties. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden! De woning en kavel worden compleet aangeboden voor een prijs van € 1.195.000 v.o.n. nieuwbouwhoogsoeren.nl

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
765 m²
Inhalt
745 m³

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7346

Google Karten

Hoog Soeren auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoog Soeren

Wohn- und Viertelzahlen in Hoog Soeren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoog Soeren. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 787.930.

Einwohner

250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 787.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.677

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoog Soeren
Jahr Einwohner
2021 241
2022 236
2023 235
2024 250
2025 250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoog Soeren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 606.654
2022 EUR 632.147
2023 EUR 749.770
2024 EUR 785.735
2025 EUR 787.930

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 25 15-25: 20 25-45: 30 45-65: 75

Ausbildungsstufe

Hoger

72

Praktisch

41

Middelbaar

21

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

220

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 23

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

50

Bezeichnung B

20

Bezeichnung C

20

Bezeichnung A

15

Bezeichnung F

12

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoog Soeren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.084 3.554
2021 2.331 3.840
2022 1.913 3.641
2023 1.550 3.486
2024 1.533 3.760

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.205 • Strom: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.644 • Strom: 3.672

Vrijstaande woning

Gas: 1.659 • Strom: 3.735

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.057

Betriebsaktivität in Hoog Soeren (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoog Soeren
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoog Soeren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoog Soeren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?

Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?

In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Hoog Soeren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.