Résidents
250
Dernière année: 2025
Hoog Soeren 18 B
7346AB Hoog Soeren • Gelderland
Disponible
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.975
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen in historisch Hoog Soeren: Riante vrijstaande woning (BENG A+++) Te koop: deze prachtige levensloopbestendige vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 op een kavel van circa 760 m2. De woning ligt op een van de meest gewilde en unieke locaties van Nederland: het rijksbeschermde dorpsgezicht Hoog Soeren op de Veluwe. Gelegen op 80 meter boven NAP en direct grenzend aan het uitgestrekte Kroondomein Het Loo, combineert deze woning een klassieke uitstraling met de modernste technieken. Karakteristiek en Comfortabel De woning kenmerkt zich door een fraaie, traditionele rietgedekte kap die prachtig past in de landelijke omgeving. Het ontwerp is doordacht en levensloopbestendig, wat betekent dat het huis comfortabel en toegankelijk is voor elke levensfase. Duurzaam en Energiezuinig Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning voldoet aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wordt voorzien van een moderne warmtepomp en op de kapschuur komen zonnepanelen. Dit resulteert in een hoogwaardig Energielabel A+++ en zorgt voor lage energiekosten. Een unieke omgeving Hoog Soeren staat bekend om haar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. U wandelt of fietst direct vanuit huis het Kroondomein Het Loo in, het grootste landgoed van Nederland. De nabijheid van de Veluwsche Golfclub en uitgestrekte heidevelden biedt volop recreatiemogelijkheden. Toch ligt het niet afgelegen; de stad Apeldoorn, met al haar voorzieningen en de A1, bereikt u binnen 10 minuten. Kortom, de ideale balans tussen dorpsrust, natuur en stedelijk gemak. Interesse? Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame, royale woning op een werkelijk schitterende locatie. Neem contact op met ons of schakel uw eigen makelaar in voor meer informatie over de bouw, planning en specificaties. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden! De woning en kavel worden compleet aangeboden voor een prijs van € 1.195.000 v.o.n. nieuwbouwhoogsoeren.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Contenu
- 745 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2027
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoog Soeren sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoog Soeren
Chiffres de logement et de quartier dans Hoog Soeren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoog Soeren. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 787.930.
Moyenne WOZ
EUR 787.930
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.677
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 241 |
| 2022 | 236 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 606.654 |
| 2022 | EUR 632.147 |
| 2023 | EUR 749.770 |
| 2024 | EUR 785.735 |
| 2025 | EUR 787.930 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
72
Praktisch
41
Middelbaar
21
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
220
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
23
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
5
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
50
Étiquette B
20
Étiquette C
20
Étiquette A
15
Étiquette F
12
Étiquette D
10
Étiquette E
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.084 | 3.554 |
| 2021 | 2.331 | 3.840 |
| 2022 | 1.913 | 3.641 |
| 2023 | 1.550 | 3.486 |
| 2024 | 1.533 | 3.760 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.205 • Électricité: 2.810
Koopwoning
Gaz: 1.644 • Électricité: 3.672
Vrijstaande woning
Gaz: 1.659 • Électricité: 3.735
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.057
Activité dans Hoog Soeren (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoog Soeren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoog Soeren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?
Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?
In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer maisons in Hoog Soeren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Hoog Soeren 110
7346AG Hoog Soeren
€ 975.000 k.k.
€ 5.873/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoog Soeren 105
7346AH Hoog Soeren
€ 2.950.000 k.k.
€ 9.486/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 311 m²
- Superficie du terrain
- 31151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Alverschotenseweg 26
7346AL Hoog Soeren
€ 795.000 k.k.
€ 5.719/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 2970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoog Soeren 46
7346AJ Hoog Soeren
€ 950.000 k.k.
€ 7.142/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 2520 m²
- Chambres de coucher
- 1
