Residents
250
Last year: 2025
Alverschotenseweg 26
7346AL Hoog Soeren • Gelderland
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 5.719
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied van Staatsbosbeheer, verscholen in het idyllische buurtschap Assel bij Hoog Soeren, staat deze karaktervolle vrijstaande houten bungalow met serre. De woning ligt op een royaal perceel van 2.970 m² en grenst direct aan de bossen. Hier wandel, fiets of rijd je te paard zó de natuur in, rechtstreeks vanuit je eigen tuin. De bungalow is in 1975 gebouwd in Scandinavische stijl, opgetrokken in hout volgens een stapelbouwsysteem op een gemetselde fundering. Wat vanaf de weg een ingetogen gevel lijkt, ontvouwt zich op het perceel tot een verrassend ruime woning met een open, loftachtige indeling. De hoge houten kapconstructie en het zicht tot in de nok zorgen voor een bijzondere ruimtelijke beleving. Vanaf de Alverschotenseweg is de woning via een elektrisch bedienbare poort bereikbaar. De met grind afgewerkte oprit is in een cirkelvorm aangelegd rondom een majestueuze beuk, wat zorgt voor een fraaie entree en ruime parkeergelegenheid. Rondom de woning zijn paden en terrassen aangelegd, met de hele dag door plekken in zowel de zon als de schaduw. De tuin wordt omzoomd door weelderige borders. In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een royale serre van circa 3,70 meter diep. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en dubbele glazen puien aan twee zijden. Op zonnige dagen kunnen de schuifpuien grotendeels worden weggeschoven, waardoor de tuinkamer verandert in een veranda met directe aansluiting op het hoofdterras en de tuin. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 professioneel uitgevoerd. De woning is aangesloten op de riolering en waterleiding, en is altijd met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Het bestemmingsplan staat uitbreiding van de bebouwing toe tot 900 m³. De locatie maakt deel uit van het Natura 2000-gebied Veluwe. De tuin is ingericht om optimaal te kunnen genieten van rust, zon en natuur. Er zijn meerdere terrassen en wandelpaden rondom de woning. In de achtertuin ligt een ruim gazon, omzoomd door borders met kruiden, vaste planten en sierstruiken. Een natuurlijke vijverpartij met waterlelies vormt een rustgevend middelpunt. Het achterste gedeelte van het perceel loopt op richting het bos en biedt ruimte voor speeltoestellen of een beschutte zitplek. Aan de rand van het perceel bevinden zich een houten tuinhuis en een ruime overkapping, ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of haardhout. De achterzijde is met voertuigen bereikbaar via een afsluitbaar houten hek. Het terrein is volledig omheind en voorzien van ingegraven gaas. Verspreid over het perceel zijn diverse elektrapunten, buitenverlichting en twee buitenkranen aanwezig. Indeling De woning beschikt over een hal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en keukenmachines, evenals de opstelling van de CV-ketel. De keuken is ingericht in een L-vormige opstelling met lindegroene fronten en accenten van beukenhout, en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het grote raam boven het werkblad biedt uitzicht op de zijtuin. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, de aangrenzende tuinkamer en de Velux-dakvensters in de kapconstructie. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor comfortabele zithoeken. Een sfeervol element is de vrijstaande Engelse Intrepid-houtkachel. De open indeling, waarbij alle vertrekken tot in de nok zichtbaar zijn, draagt bij aan de warme sfeer die deze bungalow typeert. De tuinkamer is ingericht als royale eetkamer. De grote raampartijen zijn voorzien van dubbele deuren en ramen die via een harmonicasysteem volledig geopend kunnen worden, waardoor een veranda-effect ontstaat. Dankzij de directe aansluiting op het terras is dit een heerlijke plek om het gevoel van het buitenleven optimaal te benutten. Vanuit de tussenhal met werkplek is er toegang tot het toilet met wandcloset, fontein, verwarming en raam, evenals tot de inloopkast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. De tweede kamer is geschikt als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer met hoogslaper, geeft toegang tot de logeerkamer annex atelier. Door de noordelijke ligging is deze ruimte aangenaam koel en geniet het van veel daglicht via grote ramen en een Velux-dakvenster. Assel is een kleinschalige en besloten gemeenschap van slechts negen woningen, oorspronkelijk horend bij landgoed Westerwolde. Een unieke plek waar rust, privacy en natuurbeleving samenkomen. De woningen en percelen zijn grotendeels nog in familiebezit, wat het karakter van de omgeving versterkt. Ondanks de ligging midden in de natuur is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 autominuten is de A1 bereikbaar via afslag Apeldoorn West. Apeldoorn en Ugchelen liggen op circa 8 kilometer afstand en bieden een breed scala aan voorzieningen. Het historische Radio Kootwijk bevindt zich op slechts 3 kilometer. De spoorlijn Amsterdam – Apeldoorn met de overgang naar de voormalige ‘halte Assel’ ligt op korte afstand. Deze halte werd ooit gebruikt door Koning Willem III en prins Hendrik op weg naar hun jachtchalet Het Aardhuis. De nabijgelegen Asselse Heide staat bekend om haar natuurschoon en de mogelijkheid om in de avondschemering wild te spotten. Een unieke kans voor wie rust en natuur weet te waarderen en op zoek is naar een houten bungalow met mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 2970 m²
- Content
- 556 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 20-08-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoog Soeren on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Hoog Soeren
Residential and neighborhood statistics in Hoog Soeren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoog Soeren. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 787.930.
Average WOZ
EUR 787.930
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.677
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 241 |
| 2022 | 236 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 606.654 |
| 2022 | EUR 632.147 |
| 2023 | EUR 749.770 |
| 2024 | EUR 785.735 |
| 2025 | EUR 787.930 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Education level
Hoger
72
Praktisch
41
Middelbaar
21
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
220
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
23
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
5
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
50
Label B
20
Label C
20
Label A
15
Label F
12
Label D
10
Label E
5
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.084 | 3.554 |
| 2021 | 2.331 | 3.840 |
| 2022 | 1.913 | 3.641 |
| 2023 | 1.550 | 3.486 |
| 2024 | 1.533 | 3.760 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.205 • Electricity: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.644 • Electricity: 3.672
Vrijstaande woning
Gas: 1.659 • Electricity: 3.735
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.057
Business activity in Hoog Soeren (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoog Soeren.
Frequently asked questions about living in Hoog Soeren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?
Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?
In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Hoog Soeren
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Hoog Soeren 110
7346AG Hoog Soeren
€ 975.000 k.k.
€ 5.873/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 594 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoog Soeren 18 B
7346AB Hoog Soeren
€ 1.195.000
€ 5.975/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoog Soeren 105
7346AH Hoog Soeren
€ 2.950.000 k.k.
€ 9.486/m²
Save as favorite- Living area
- 311 m²
- Land area
- 31151 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoog Soeren 46
7346AJ Hoog Soeren
€ 950.000 k.k.
€ 7.142/m²
Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 2520 m²
- Bedrooms
- 1
