Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dorpsweg 117

4221LL Hoogblokland • Zuid-Holland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.465

Galería de fotos

Dorpsweg 117 Hoogblokland

Día abierto

Zaterdag 25-07 van 14:00 tot 17:00

Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 25-07 van 14:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op vrijdag 25 juli tussen 14:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Levensloopbestendig wonen met volop ruimte, rust en groen! Welkom aan de Dorpsweg 117 in het sfeervolle Hoogblokland. Deze charmante bungalow biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Hier woon je ruim, gelijkvloers en omringd door rust en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch dichtbij zijn. Een ideale plek voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en een fijne woonomgeving. Wonen op de begane grond – heerlijk comfortabel Zodra je de ruime oprit oprijdt, valt direct het vrije uitzicht op: uitgestrekte weilanden vormen je dagelijkse achtergrond. Wat een heerlijk begin en einde van de dag! De woning heeft een praktische en prettige indeling. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond: een ruime hal met toegang tot de badkamer, keuken, royale woonkamer én een slaapkamer. Geen trappen nodig dus – perfect als je gelijkvloers wilt wonen. De woonkamer van maar liefst 45 m² is een fijne, lichte ruimte dankzij grote raampartijen met uitzicht op de voor- en achtertuin. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Een tuin om van te genieten De achtertuin is met zijn 159 m² zeer ruim opgezet en goed verzorgd. Door de breedte van 20 meter zijn er volop mogelijkheden voor meerdere zitjes, een moestuin of het ontvangen van gasten tijdens een zomerse borrel. De ligging op het noorden zorgt ervoor dat je in de zomer altijd verkoeling vindt, terwijl de breedte van de tuin ook ruimte biedt voor zonaanbidders. De voortuin is eveneens royaal en keurig onderhouden – je voelt je hier écht welkom. Bovenverdieping: verrassend veel ruimte Heb je kinderen of kleinkinderen die regelmatig blijven logeren? Of misschien wil je een hobbyruimte of thuiskantoor? Dan zul je versteld staan van de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van ongekende grootte: één van maar liefst 50 m² en een tweede van 28 m². Zelden zie je zulke royale kamers. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken. Comfort, ruimte en duurzaamheid gaan hier hand in hand De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De aangebouwde stenen garage is royaal (ruim 8 meter diep en 4 meter breed) en biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Handig voor visite of wanneer je zelf niet meer altijd ver wilt lopen. Locatie: dorps wonen met stadse verbindingen Hoogblokland is een vriendelijk dorp met een actieve gemeenschap. Je woont hier heerlijk landelijk, maar bent toch binnen enkele minuten in Gorinchem of op de A27 richting Utrecht of Breda. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Boodschappen doe je in het nabije Hoornaar of Giessenburg, en voor een dagje stad ben je zó onderweg. In het kort: - Slaapkamer en badkamer beneden: levensloopbestendig wonen - Royale woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin - Twee zeer ruime slaapkamers op 1e verdieping van 50 m² en 28 m² - Fraaie achtertuin van 159 m² met meerdere gezellige zitjes - Ruime oprit en grote aangebouwde garage voor 2 auto’s - Vrij uitzicht over de weilanden - Rustige ligging in een groenrijke omgeving Een uniek aanbod voor wie rust, ruimte en gelijkvloers wonen zoekt. Deze woning combineert het comfort van een bungalow met verrassend veel ruimte. Ideaal voor wie klaar is voor de volgende stap: comfortabel en ontspannen wonen op een prachtige plek in de Alblasserwaard. We nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te komen bekijken. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 25-07 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4221

Mapas de Google

Ubicación de Hoogblokland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogblokland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogblokland. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogblokland
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogblokland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

210

Etiqueta D

96

Etiqueta B

80

Etiqueta G

75

Etiqueta A

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogblokland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogblokland
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogblokland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogblokland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer viviendas in Hoogblokland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.