Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Onderweg 9

4221LC Hoogblokland • Zuid-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

Onderweg 9 Hoogblokland
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte en uitzicht en toch in het dorp! - Woonoppervlakte 139 m² en perceel van 690 m² - Voorzien van energielabel B - 4 slaapkamers, garage, een overkapping en ruime tuin aan de voor- en achterkant.  Het vrije gevoel aan de voorkant, de ruimte om het huis en de fijne tuin maken dit echt een plek waar je tot rust komt. Liggend aan een doodlopende weg, maar toch zit alles dichtbij! Aan de Onderweg 9 in Hoogblokland staat een huis waar alle ruimte aanwezig is. Een vrijstaande gezinswoning met een fijne leefruimte, een open keuken, een garage en boven drie slaapkamers plus een dakterras met vrij uitzicht. Beneden is er bovendien nog een extra kamer, handig als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.  De woonkamer is licht en voelt prettig aan, met zicht op de tuin en de glazen overkapping aan de voorzijde. De keuken sluit daar mooi op aan en heeft door het grote raam een fijne verbinding met de ruime achtertuin. Achter de keuken liggen twee bijkeukens, ideaal voor voorraad, wasgoed, tuinspullen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer met Sunshower zonnedouche en een vliering voor extra opslag die te bereiken is door middel van een vlizotrap.  Buiten is het misschien wel net zo aantrekkelijk als binnen. De voortuin met terras en grasstrook geeft een open gevoel, terwijl de achtertuin volop privacy, groen en gebruiksmogelijkheden biedt. Denk aan spelen, tuinieren, lange zomeravonden aan tafel of gewoon even niets. En dat alles in een rustige straat, dichtbij de woonwijk en voorzieningen, maar met aan de voorzijde juist dat vrije uitzicht en rust van de natuur. De globale indeling: Begane grond: hal met trap naar de eerste verdieping; meterkast en toilet met fonteintje; toegang tot de woonkamer; extra kamer aan de voorzijde; woonkamer voorzien van handmatige rolgordijn en natuurlijke ventilatie; sierhaard (niet functioneel), airco; schuifpui naar de voortuin met glazen overkapping en zonwering; open keuken met een ingebouwde voorraadkast en doorgang naar de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluiting, twee ingebouwde voorraadkasten; Intergas cv-ketel; doorloop naar de tweede bijkeuken met wateraansluiting, elektra, toegang tot de tuin en toegang tot inpandige garage.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; grote inbouwkast; ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, klapraam met hor, handmatig rolgordijn en airco; tweede slaapkamer met natuurlijke ventilatie, klapraam met hor en handmatig rolgordijn; derde slaapkamer met natuurlijke ventilatie, klapraam met hor en handmatig rolgordijn; badkamer met Sunshower, regendouche, wastafelmeubel en klapraam; toilet. Badkamer en toilet boven voorzien van vloerverwarming.  Vliering; bereikbaar via vlizotrap; voorzien van elektra; praktische bergruimte met een hoogte van circa 1,60 meter. Buiten; royale voortuin met terras, grasstrook en glazen overkapping met zonwering; achtertuin met veel groen, meerdere terrassen, borders, gazon, speelruimte en volop mogelijkheden; dakterras op het westen met kunstgras en vrij uitzicht; parkeren op eigen terrein en de garage biedt extra bergruimte of stallingsruimte. Goed om te weten: - 16 zonnepanelen aanwezig - Airco boven en beneden - Intergas cv-ketel uit 2024 - Houten kozijnen rondom - Dakkapel aanwezig - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Hoogblokland is een charmant dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.500 inwoners. Hier geniet je van een rustige, landelijke leefomgeving met een hechte gemeenschap. Het dorp biedt een basisschool en een cafetaria, in de naastgelegen dorpen en de stad Gorinchem zijn volop voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A27 en A15 ben je met de auto snel in steden zoals Gorinchem, Utrecht en Breda. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4221

Mapas de Google

Ubicación de Hoogblokland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogblokland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogblokland. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogblokland
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogblokland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

210

Etiqueta D

96

Etiqueta B

80

Etiqueta G

75

Etiqueta A

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogblokland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogblokland
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogblokland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogblokland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer viviendas in Hoogblokland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.