Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Onderweg 9

4221LC Hoogblokland • Zuid-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.288

Galerie de photos

Onderweg 9 Hoogblokland
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte en uitzicht en toch in het dorp! - Woonoppervlakte 139 m² en perceel van 690 m² - Voorzien van energielabel B - 4 slaapkamers, garage, een overkapping en ruime tuin aan de voor- en achterkant.  Het vrije gevoel aan de voorkant, de ruimte om het huis en de fijne tuin maken dit echt een plek waar je tot rust komt. Liggend aan een doodlopende weg, maar toch zit alles dichtbij! Aan de Onderweg 9 in Hoogblokland staat een huis waar alle ruimte aanwezig is. Een vrijstaande gezinswoning met een fijne leefruimte, een open keuken, een garage en boven drie slaapkamers plus een dakterras met vrij uitzicht. Beneden is er bovendien nog een extra kamer, handig als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.  De woonkamer is licht en voelt prettig aan, met zicht op de tuin en de glazen overkapping aan de voorzijde. De keuken sluit daar mooi op aan en heeft door het grote raam een fijne verbinding met de ruime achtertuin. Achter de keuken liggen twee bijkeukens, ideaal voor voorraad, wasgoed, tuinspullen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer met Sunshower zonnedouche en een vliering voor extra opslag die te bereiken is door middel van een vlizotrap.  Buiten is het misschien wel net zo aantrekkelijk als binnen. De voortuin met terras en grasstrook geeft een open gevoel, terwijl de achtertuin volop privacy, groen en gebruiksmogelijkheden biedt. Denk aan spelen, tuinieren, lange zomeravonden aan tafel of gewoon even niets. En dat alles in een rustige straat, dichtbij de woonwijk en voorzieningen, maar met aan de voorzijde juist dat vrije uitzicht en rust van de natuur. De globale indeling: Begane grond: hal met trap naar de eerste verdieping; meterkast en toilet met fonteintje; toegang tot de woonkamer; extra kamer aan de voorzijde; woonkamer voorzien van handmatige rolgordijn en natuurlijke ventilatie; sierhaard (niet functioneel), airco; schuifpui naar de voortuin met glazen overkapping en zonwering; open keuken met een ingebouwde voorraadkast en doorgang naar de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluiting, twee ingebouwde voorraadkasten; Intergas cv-ketel; doorloop naar de tweede bijkeuken met wateraansluiting, elektra, toegang tot de tuin en toegang tot inpandige garage.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; grote inbouwkast; ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, klapraam met hor, handmatig rolgordijn en airco; tweede slaapkamer met natuurlijke ventilatie, klapraam met hor en handmatig rolgordijn; derde slaapkamer met natuurlijke ventilatie, klapraam met hor en handmatig rolgordijn; badkamer met Sunshower, regendouche, wastafelmeubel en klapraam; toilet. Badkamer en toilet boven voorzien van vloerverwarming.  Vliering; bereikbaar via vlizotrap; voorzien van elektra; praktische bergruimte met een hoogte van circa 1,60 meter. Buiten; royale voortuin met terras, grasstrook en glazen overkapping met zonwering; achtertuin met veel groen, meerdere terrassen, borders, gazon, speelruimte en volop mogelijkheden; dakterras op het westen met kunstgras en vrij uitzicht; parkeren op eigen terrein en de garage biedt extra bergruimte of stallingsruimte. Goed om te weten: - 16 zonnepanelen aanwezig - Airco boven en beneden - Intergas cv-ketel uit 2024 - Houten kozijnen rondom - Dakkapel aanwezig - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Hoogblokland is een charmant dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.500 inwoners. Hier geniet je van een rustige, landelijke leefomgeving met een hechte gemeenschap. Het dorp biedt een basisschool en een cafetaria, in de naastgelegen dorpen en de stad Gorinchem zijn volop voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A27 en A15 ben je met de auto snel in steden zoals Gorinchem, Utrecht en Breda. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4221

Google Maps

Localisation de Hoogblokland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogblokland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogblokland. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

1.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogblokland
Année Résidents
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogblokland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette D

96

Étiquette B

80

Étiquette G

75

Étiquette A

52

Étiquette F

47

Étiquette E

21

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogblokland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.240

Activité dans Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogblokland
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogblokland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogblokland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer maisons in Hoogblokland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.