Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Vossenhof 8

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

Vossenhof 8 Hooge Mierde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervolle twee-onder-een kapwoning is dit! En dan ook nog eens gelegen op een goede locatie aan de rand van het dorp Hooge Mierde in een rustige straat. De woning is gemoderniseerd, uitgebouwd en voorzien van 4 slaapkamers. Ben je benieuwd geworden? Lees dan snel verder. Algemeen: * Bouwjaar 1978. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * Er zijn twee airco's geplaatst in 2020 (voor koelen én verwarmen). * Verwarming en warmwatervoorziening middels de Nefit cv-installatie (bouwjaar 2013). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede deels voorzien van kunststof kozijnen en deels aluminium kozijnen met isolerende beglazing. * Hooge Mierde ligt op ca. 20 minuten van Tilburg. * De woning ligt aan de rand van het dorp waardoor je hier ook de rust ervaart! Indeling Begane grond: Middels de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree. De hal is voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond en geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Hier ervaar je meteen de extra ruimte die is gemaakt door de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Ook merk je het fijne daglicht wat hier binnenvalt door zowel de grote ramen aan de voor- als aan de achterzijde. De grote woonkamer is voorzien van dezelfde donkere tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eettafel. In het midden van de woonkamer is een knus studeer-/werkhoekje gecreëerd. De twee ingebouwde kasten én de trapkast zorgen voor extra opbergruimte en de airco zorgt hier tijdens de warmere dagen voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde, in de uitbouw, tref je de gezellige zithoek. Door de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren ben je hier altijd verzekerd van lekker veel daglicht. De open, lichte keuken is aan de voorzijde gelegen en vernieuwd in 2013. Deze keuken is opgesteld in twee delen en voorzien van een composiet aanrechtblad, combi oven/stoom/magnetron (2022), koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2021), afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig! De bijkeuken/ het portaaltje is bereikbaar vanuit de zithoek en is voorzien van grote schuifkastenwand aan de ene kant en aan de andere kant kun je makkelijk nog een extra koelkast of vriezer plaatsen. Vanuit hier heb je ook toegang tot de carport / oprit. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, de vaste trap naar de zolder en geeft toegang tot de drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een grote walk-in-closet. De geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer): Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. In dit trappengat hangt ook de tweede airco. Deze zorgt ervoor dat ook de bovenverdieping lekker koel blijft in de zomer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en hier tref je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De zolderkamer is voorzien van een velux dakvenster en kan makkelijk in gebruik genomen worden als slaapkamer of hobbykamer. Buiten de woning: De oprit biedt plaats voor twee auto's en is voorzien van een carport. In de straat zelf is ook nog parkeergelegenheid. Vanuit de oprit loop je zo de vrijstaande stenen berging in. Hier kun je makkelijk je fietsen stallen en deze biedt ook nog voldoende plaats voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap. Op de bergzolder kun je uiteraard nog meer spullen stallen. Vanuit de berging heb je toegang tot de achtertuin. Achter de berging is nog een tweede berging geplaatst. Deze is voorzien van een golfplaten dak. De diepe, privacy biedende achtertuin is op de zonzijde gelegen en voorzien van gazon, volwassen beplanting en sierbestrating. Een heerlijke tuin om te genieten van de rust en al het groen. Hier woon je rustig, maar toch met de dorpskern, de basisschool en diverse speelpleintjes op loopafstand. Ben je ondertussen net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5095

Mapas de Google

Mapa de Hooge Mierde

Vista espacial del área de trabajo en Hooge Mierde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Mierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Mierde. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Mierde
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Mierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

202

Etiqueta A

149

Etiqueta B

133

Etiqueta G

69

Etiqueta D

59

Etiqueta F

42

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Mierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Mierde
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Mierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Mierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer viviendas in Hooge Mierde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.