Inhabitantes
1.825
Último año: 2025
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.160
Galería de fotos
Descripción
Recent compleet gerenoveerde (2025), uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime berging aan de Vogelstraat in Hooge Zwaluwe. De woning is gelegen in een buurt die bekend staat om zijn kindvriendelijke uitstraling, met een basisschool aan het einde van de straat. De ideale woning voor een gezin maar ook voor een starter. De woning is instap klaar en op korte termijn op te leveren. De recent vrijwel compleet vernieuwde afwerking laat je direct profiteren van een frisse en moderne uitstraling. Verder is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en rolluiken. Dankzij deze optimalisaties beschikt de woning over energielabel C (geldig tot 06-06-2035). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de royale L-vormige woonkamer, een ruime trapkast, de meterkast en het toilet, voorzien van een wandcloset en fontein. In de ruime woonkamer volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Verder beschikt de woning over een compacte U-vormige keukenopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel- en vrieskast, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Ondanks het bescheiden formaat van de keuken biedt deze genoeg werkruimte. De volledige begane grond is afgewerkt met strakke wanden in moderne kleurstellingen en een vloer die deels bestaat uit laminaat en deels uit plavuizen. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de functionele badkamer. Ook de slaapkamers zijn volledig gerenoveerd en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De twee grotere slaapkamers genieten beiden van veel natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen aanwezig in de kamers. Deze raampartijen zijn beiden voorzien van een kleiner raam met draaifunctie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast ook nog over een elektrisch rolluik. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een kleinere slaapkamer, die zicht uitstekend leent als werk- of kinderkamer. Ook deze kamer is uitgerust met een rolluik. De badkamer is esthetisch gezien toe is aan een modernisering, maar nog volledig functioneel in gebruik. De ruimte is voorzien van een royale douchecabine met een stort- en handdouche én ontspannende massagestralen. Daarnaast vind je er een wastafelmeubel met bijpassende wandkast, een grote spiegel, een wandcloset en een praktische handdoekradiator. Via het raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is tevens bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de CV-installatie (Remeha, 2013) bevindt. De voorzolder beschikt over een Velux-dakraam en biedt daarnaast volop bergruimte. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de dakkapel beschikt deze kamer over extra ruimte en een royale raampartij, voorzien van elektrische rolluiken die volledige verduistering mogelijk maken. Achter de grote knieschotten bevindt zich extra bergruimte, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. TUIN: De achtertuin is compact van formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, gesitueerd op het noordoosten. De bestrating bestaat grotendeels uit donkerkleurige tegels, aangevuld met een smalle goot voorzien van beplanting. De tuin wordt omsloten door een deels houten en deels gemetselde erfafscheiding, die doorloopt tot aan de stenen berging. Deze berging is zowel vanuit de tuin als via de oprit toegankelijk en bijzonder ruim. De berging biedt dan ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een praktische werkruimte. Wat betreft het formaat van de berging kan deze vergeleken worden met een grote garage. KENMERKEN: - Recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (2025). - Voorzien van een vrijwel volledig nieuwe afwerking. - 4 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten. - Grote stenen berging. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Op loopafstand van diverse voorzieningen. - Energielabel C. - Oplevering op korte termijn mogelijk - Instapklaar!
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Contenido
- 497 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hooge Zwaluwe
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooge Zwaluwe
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Zwaluwe
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Zwaluwe. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.
Promedio WOZ
EUR 433.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
41
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Origen de los residentes (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
205
Etiqueta A
173
Etiqueta G
132
Etiqueta B
107
Etiqueta D
81
Etiqueta F
72
Etiqueta E
18
Etiqueta A+
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Zwaluwe.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Zwaluwe
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer viviendas in Hooge Zwaluwe
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 1095 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Zwaluwseweg 2
4927AV Hooge Zwaluwe
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 66 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeester Vlaklaan 40
4927AB Hooge Zwaluwe
€ 750.000 k.k.
€ 3.968/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 695 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkdijk 51
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 650.000 k.k.
€ 4.248/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Havenstraat 1
4927BA Hooge Zwaluwe
€ 779.000 k.k.
€ 5.336/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 750 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Zandstraat 15
4927RH Hooge Zwaluwe
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 2320 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Kerkdijk 9
4927BG Hooge Zwaluwe
€ 395.000 k.k.
€ 3.347/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Burgemeester Godwaldtstraat 3
4927BB Hooge Zwaluwe
€ 315.000 k.k.
€ 4.500/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
