Ir directamente al contenido
Logotipo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Dr de Bruijnlaan 7

4631CW Hoogerheide • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Dr de Bruijnlaan 7 Hoogerheide
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke hoekwoning met garage en carport – helemaal instapklaar Deze leuke hoekwoning uit 1952 is degelijk gebouwd en door de jaren heen netjes gemoderniseerd. Het huis heeft zowel houten als kunststof kozijnen (deels met rolluiken), dubbele beglazing en een onderhoudsvriendelijke bouwconstructie met een zadeldak met betonpannen. ________________________________________ Indeling Binnenkomst Je komt binnen in een lichte hal, voorzien van behang op de wanden en een laminaatvloer. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in, die in verbinding staat met de woonkamer. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruim. • De wanden bestaan deels uit behang (achter de bank) en deels uit glasvezelbehang. • De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor veel daglicht. • Daarnaast beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de tuin — ideaal voor de zomer. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit een fijne ruimte om te relaxen of gasten te ontvangen. Open keuken De keuken is sfeervol en modern ingericht. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, betegelde delen en behang, waardoor het geheel strak en verzorgd oogt. De keuken is uitgerust met: • 4 pits gaskookplaat met afzuigkap • ingebouwde koelkast • vaatwasser • combimagnetron/grill • strak aanrechtblad met spoelbak en mengkraan • handig werkeiland Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. ________________________________________ Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met inbouwspots. Het trapgat is volledig gestuct. Hier bevinden zich twee slaapkamers: Slaapkamers • Beide kamers zijn voorzien van glasvezelbehang. • De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof kozijn en een rolluik. Badkamer De moderne badkamer is geheel betegeld en deels gestuct, en voorzien van: • een inloopdouche • een wastafelmeubel • een designradiator Daarnaast is er een aparte, volledig betegelde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Bergzolder Via een luik op de overloop bereik je de bergzolder — perfect voor extra opslag. ________________________________________ Tuin, garage en carport De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is netjes aangelegd met meerdere terrassen. De tuin is volledig omsloten en achterin vind je een schuifpoort die toegang geeft tot de carport en garage. De berging is bovendien voorzien van een keukenblok en heeft een rioolaansluiting — ideaal voor hobby, opslag of klusruimte. ________________________________________ Ligging Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust én levendigheid. Hoogerheide heeft alles binnen handbereik: winkels, horeca, sportclubs, natuur, scholen en zorgvoorzieningen. Je woont hier rustig, aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp, maar toch op loopafstand van voorzieningen. Dankzij de ligging op de Brabantse Wal geniet je volop van natuur en recreatie. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo in Breda, Rotterdam of Antwerpen. ________________________________________ Pluspunten • Moderne, instapklare hoekwoning • Wanden deels glasvezelbehang, deels behang • Openslaande deuren in de woonkamer • Kozijnen deels hout en deels kunststof • Rolluik aanwezig bij achterslaapkamer • Keuken met combigrill/magnetron en werkeiland • Badkamer deels gestuct, deels betegeld • Berging met keukenblok en rioolaansluiting • Grote, zonnige tuin met veel privacy • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Gelegen in een rustige doodlopende straat ________________________________________ Een bezichtiging geeft pas écht een goed beeld van de ruimte en sfeer — zeker de moeite waard! ________________________________________ Deze woning is gunstig gelegen met veel levendigheid. Je woont in Hoogerheide, een dorp met volop voorzieningen zoals winkels, horeca, sportclubs, scholen, zorg en mooie natuurgebieden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. De ligging op de Brabantse Wal maakt dit een heerlijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast zit je strategisch: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Breda, Rotterdam of Antwerpen. Kortom: een rustige woonplek met alle voorzieningen om de hoek én uitstekende bereikbaarheid. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief volgens de NEN2580-meetinstructie.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
231 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-12-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.