Ir directamente al contenido
Logotipo de Vader Makelaardij b.v.

Pasteurstraat 31

4631LE Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.089

Galería de fotos

Pasteurstraat 31 Hoogerheide
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Starters opgelet! Degelijke tussenwoning met een 4-tal kamers, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, zolder (waarvan het dak grotendeels is na-geïsoleerd), hardhouten kozijnen en gedeeltelijk HR++ beglazing, relatief diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging inclusief een overkapping. Vergunningsvrije aanbouw optioneel te realiseren. De hoofdwinkelstraat van Hoogerheide is op korte loopafstand gelegen. Stichtingsjaar: 1965. Wonen: 78m2. Perceelgrootte: 167m2. Inhoud: 300m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree/Hal met moderne meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en trap-/voorraadkast. Doorzonwoonkamer met open doorgang naar de keuken en is voorzien van een degelijke schouw met gashaard. (woon)keuken met graniet aanrechtblad en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met wasemkap, oven, close-in-boiler, vaatwasser en een koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een witgoedaansluiting. Verdieping 1 Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers met vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine (voormalige stoomcabine), wastafelmeubel en design radiator. Vlizotrap naar de zolder bereikbaar vanuit de overloop. Verdieping 2 Voorzolder met opstelplaats combiketel 2019. Ruime beloopbare (berg)zolder. Tuin Achtertuin met terras, sierbestrating, kunstgras gazon, waterkraan, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, vrijstaande berging (9m2) met aanpandige overkapping (7m2) en achterom. Voortuin met diverse beplantingen en 2e waterkraan. Berging De berging is voorzien van elektravoorziening, opstelplaats werkbank en biedt voldoende ruimte voor opslag. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, dak grotendeels na-geïsoleerd, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, achterzijde v.v. HR++ beglazing, gedeeltelijk v.v. rolluiken (elektrisch), gedeeltelijk v.v. leidingisolatie, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming, ‘aansluiting' vloerverwarming voor badkamer aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel. Omgeving Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat (Raadhuisstraat), supermarkten, basisscholen, (sport)verenigingen, apotheek/huisartsenpost, horecagelegenheden, meerdere bosgebieden, fiets- en wandelroutes etc. De omliggende steden zoals o.a. Antwerpen, Rotterdam, Breda en Goes zijn makkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A4/A58. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.