Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Torontolaan 12

4631TB Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Torontolaan 12 Hoogerheide
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In sfeervolle en groene woonwijk gelegen vrijstaande BUNGALOW met fraai aangelegde tuin rondom de woning. De goed onderhouden bungalow is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, is ruim van opzet en biedt zeer veel privacy door de lage omliggende bebouwing. De woning is o.a. voorzien van een royale en lichte woon- en eetkamer (totaal ca. 59 m2), 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een werkruimte in de voormalige garage. Vanuit de grote raampartijen in o.a. de woonkamer is er een fraai zicht op de sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin. De woning is vrij gelegen, aan een gezellige en ruim opgezette woonstraat nabij alle voorzieningen. Basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied de Brabantse Wal biedt tal van wandel- en fietsroutes waar je volop kan genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. En dit allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogerheide. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met tochtportaal en meterkast. Royale en lichte WOON- EN EETKAMER (ca. 59 m2) met leistenen vloer, dubbele convectorput aan de voor- en achterzijde en tuintoegang middels een brede schuifpui over de gehele breedte aan de achterzijde van de eetkamer. Een eventuele (constructieve) doorbraak naar de keuken behoort tot de mogelijkheden om een mooie en royale open woonkeuken te creëren. Aan de voorzijde gelegen SLAAPKAMER (ca. 16 m2) met Airco-unit en vaste wastafel. Betegeld TOILET met een wandcloset en fontein. Technische ruimte met opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2022). Aan de achterzijde van de woning gelegen KEUKEN welke in u-vorm is opgesteld. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. SLAAPKAMER (ca. 14.4 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De BADKAMER is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Via de BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine is de voormalige garage bereikbaar. Hier zijn een BERGING en een KANTOOR/WERKRUIMTE gerealiseerd (totale oppervlakte ca. 16 m2) TUIN: De sfeervol en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het aangelegde terras met aangrenzend de vijverpartij met waterornament. Door de speelse indeling met diverse vaste en meerjarige beplanting, seizoensgebonden beplanting en de diverse hoogteniveaus is de tuin ideaal geschikt om gedurende het gehele jaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje waar je kan genieten van de zon of juist verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Om je van alle gemakken te voorzien is er een beregeningssysteem geïnstalleerd. De woning is langs de linker- en rechterzijde achterom bereikbaar en is voorzien van 2 tuinbergingen voor o.a. fietsen, tuinspullen, gereedschap etc. Aan de voorzijde is er op de dubbele oprit parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande woning in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond. Onder andere voorzien van 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op de sfeervol aangelegde tuin rondom. Gelegen op loopafstand van het levendige centrum en natuurgebied de Brabantse Wal.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
748 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.