Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Torontolaan 12

4631TB Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogerheide

Fotogalerij

Torontolaan 12 Hoogerheide
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In sfeervolle en groene woonwijk gelegen vrijstaande BUNGALOW met fraai aangelegde tuin rondom de woning. De goed onderhouden bungalow is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, is ruim van opzet en biedt zeer veel privacy door de lage omliggende bebouwing. De woning is o.a. voorzien van een royale en lichte woon- en eetkamer (totaal ca. 59 m2), 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een werkruimte in de voormalige garage. Vanuit de grote raampartijen in o.a. de woonkamer is er een fraai zicht op de sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin. De woning is vrij gelegen, aan een gezellige en ruim opgezette woonstraat nabij alle voorzieningen. Basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied de Brabantse Wal biedt tal van wandel- en fietsroutes waar je volop kan genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. En dit allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogerheide. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met tochtportaal en meterkast. Royale en lichte WOON- EN EETKAMER (ca. 59 m2) met leistenen vloer, dubbele convectorput aan de voor- en achterzijde en tuintoegang middels een brede schuifpui over de gehele breedte aan de achterzijde van de eetkamer. Een eventuele (constructieve) doorbraak naar de keuken behoort tot de mogelijkheden om een mooie en royale open woonkeuken te creëren. Aan de voorzijde gelegen SLAAPKAMER (ca. 16 m2) met Airco-unit en vaste wastafel. Betegeld TOILET met een wandcloset en fontein. Technische ruimte met opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2022). Aan de achterzijde van de woning gelegen KEUKEN welke in u-vorm is opgesteld. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. SLAAPKAMER (ca. 14.4 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De BADKAMER is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Via de BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine is de voormalige garage bereikbaar. Hier zijn een BERGING en een KANTOOR/WERKRUIMTE gerealiseerd (totale oppervlakte ca. 16 m2) TUIN: De sfeervol en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het aangelegde terras met aangrenzend de vijverpartij met waterornament. Door de speelse indeling met diverse vaste en meerjarige beplanting, seizoensgebonden beplanting en de diverse hoogteniveaus is de tuin ideaal geschikt om gedurende het gehele jaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje waar je kan genieten van de zon of juist verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Om je van alle gemakken te voorzien is er een beregeningssysteem geïnstalleerd. De woning is langs de linker- en rechterzijde achterom bereikbaar en is voorzien van 2 tuinbergingen voor o.a. fietsen, tuinspullen, gereedschap etc. Aan de voorzijde is er op de dubbele oprit parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande woning in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond. Onder andere voorzien van 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op de sfeervol aangelegde tuin rondom. Gelegen op loopafstand van het levendige centrum en natuurgebied de Brabantse Wal.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.