Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Torontolaan 12

4631TB Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Torontolaan 12 Hoogerheide
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In sfeervolle en groene woonwijk gelegen vrijstaande BUNGALOW met fraai aangelegde tuin rondom de woning. De goed onderhouden bungalow is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, is ruim van opzet en biedt zeer veel privacy door de lage omliggende bebouwing. De woning is o.a. voorzien van een royale en lichte woon- en eetkamer (totaal ca. 59 m2), 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een werkruimte in de voormalige garage. Vanuit de grote raampartijen in o.a. de woonkamer is er een fraai zicht op de sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin. De woning is vrij gelegen, aan een gezellige en ruim opgezette woonstraat nabij alle voorzieningen. Basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied de Brabantse Wal biedt tal van wandel- en fietsroutes waar je volop kan genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. En dit allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogerheide. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met tochtportaal en meterkast. Royale en lichte WOON- EN EETKAMER (ca. 59 m2) met leistenen vloer, dubbele convectorput aan de voor- en achterzijde en tuintoegang middels een brede schuifpui over de gehele breedte aan de achterzijde van de eetkamer. Een eventuele (constructieve) doorbraak naar de keuken behoort tot de mogelijkheden om een mooie en royale open woonkeuken te creëren. Aan de voorzijde gelegen SLAAPKAMER (ca. 16 m2) met Airco-unit en vaste wastafel. Betegeld TOILET met een wandcloset en fontein. Technische ruimte met opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2022). Aan de achterzijde van de woning gelegen KEUKEN welke in u-vorm is opgesteld. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. SLAAPKAMER (ca. 14.4 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De BADKAMER is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Via de BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine is de voormalige garage bereikbaar. Hier zijn een BERGING en een KANTOOR/WERKRUIMTE gerealiseerd (totale oppervlakte ca. 16 m2) TUIN: De sfeervol en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het aangelegde terras met aangrenzend de vijverpartij met waterornament. Door de speelse indeling met diverse vaste en meerjarige beplanting, seizoensgebonden beplanting en de diverse hoogteniveaus is de tuin ideaal geschikt om gedurende het gehele jaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje waar je kan genieten van de zon of juist verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Om je van alle gemakken te voorzien is er een beregeningssysteem geïnstalleerd. De woning is langs de linker- en rechterzijde achterom bereikbaar en is voorzien van 2 tuinbergingen voor o.a. fietsen, tuinspullen, gereedschap etc. Aan de voorzijde is er op de dubbele oprit parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande woning in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond. Onder andere voorzien van 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op de sfeervol aangelegde tuin rondom. Gelegen op loopafstand van het levendige centrum en natuurgebied de Brabantse Wal.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
748 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.