Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Torontolaan 12

4631TB Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Torontolaan 12 Hoogerheide
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In sfeervolle en groene woonwijk gelegen vrijstaande BUNGALOW met fraai aangelegde tuin rondom de woning. De goed onderhouden bungalow is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving, is ruim van opzet en biedt zeer veel privacy door de lage omliggende bebouwing. De woning is o.a. voorzien van een royale en lichte woon- en eetkamer (totaal ca. 59 m2), 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een werkruimte in de voormalige garage. Vanuit de grote raampartijen in o.a. de woonkamer is er een fraai zicht op de sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin. De woning is vrij gelegen, aan een gezellige en ruim opgezette woonstraat nabij alle voorzieningen. Basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied de Brabantse Wal biedt tal van wandel- en fietsroutes waar je volop kan genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. En dit allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogerheide. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met tochtportaal en meterkast. Royale en lichte WOON- EN EETKAMER (ca. 59 m2) met leistenen vloer, dubbele convectorput aan de voor- en achterzijde en tuintoegang middels een brede schuifpui over de gehele breedte aan de achterzijde van de eetkamer. Een eventuele (constructieve) doorbraak naar de keuken behoort tot de mogelijkheden om een mooie en royale open woonkeuken te creëren. Aan de voorzijde gelegen SLAAPKAMER (ca. 16 m2) met Airco-unit en vaste wastafel. Betegeld TOILET met een wandcloset en fontein. Technische ruimte met opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2022). Aan de achterzijde van de woning gelegen KEUKEN welke in u-vorm is opgesteld. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. SLAAPKAMER (ca. 14.4 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De BADKAMER is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Via de BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine is de voormalige garage bereikbaar. Hier zijn een BERGING en een KANTOOR/WERKRUIMTE gerealiseerd (totale oppervlakte ca. 16 m2) TUIN: De sfeervol en onder architectuur aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het aangelegde terras met aangrenzend de vijverpartij met waterornament. Door de speelse indeling met diverse vaste en meerjarige beplanting, seizoensgebonden beplanting en de diverse hoogteniveaus is de tuin ideaal geschikt om gedurende het gehele jaar van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje waar je kan genieten van de zon of juist verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Om je van alle gemakken te voorzien is er een beregeningssysteem geïnstalleerd. De woning is langs de linker- en rechterzijde achterom bereikbaar en is voorzien van 2 tuinbergingen voor o.a. fietsen, tuinspullen, gereedschap etc. Aan de voorzijde is er op de dubbele oprit parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: Unieke vrijstaande woning in een van de meest geliefde woonwijken van Hoogerheide. Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond. Onder andere voorzien van 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op de sfeervol aangelegde tuin rondom. Gelegen op loopafstand van het levendige centrum en natuurgebied de Brabantse Wal.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
748 m²
Content
500 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.