Sportlaan 8

9423PV Hoogersmilde • Drenthe

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Sportlaan 8

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Foto 48

Descripción

Aan een rustige straat, direct grenzend aan sportvelden en met uitgestrekte landerijen in de buurt, staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage en een fraai perceel van maar liefst 482 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe tuin op het westen en biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen stijl en afwerking willen aanbrengen. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels ontruimd, waarbij onder andere vloerafwerkingen zijn verwijderd. Hierdoor krijgt u als koper een unieke kans om de woning direct naar eigen smaak af te werken, zonder eerst bestaande afwerkingen te hoeven verwijderen. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Hoogersmilde is een geliefd dorp op de grens van Drenthe en Friesland en staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Sportvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen, zoals een slager en supermarkt, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bevindt Nationaal Park Drents-Friese Wold zich letterlijk om de hoek, met eindeloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon, privacy en verschillende mogelijkheden om heerlijke zitplekken te creëren. De tuin is ingericht met sierbeplanting, terrassen en een overkapt zithoekje. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande stenen garage met praktische bergzolder. De woning beschikt op de begane grond over een entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een overloop met cv-opstelling toegang geeft tot een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning op 482 m² eigen grond • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het westen • Fraaie ligging aan de rand van het dorp • Grenzend aan sportvelden en nabij landerijen • Uitstekende mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken en moderniseren • In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdoms- en asbestclausule & niet-zelfbewoningsclausule Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een prachtige ligging én de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Sportlaan 8 in Hoogersmilde.

Keizer Makelaardij

Dieverbrug

8,6 de 65 reseñas

24 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

Tasa de interés (%)

3,19%

Anualmente

Propia entrada

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 425.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 114 m²
Área del lote: 482 m²
Contenido: 266 m³
Otra zona interior: 4 m²
Espacio de almacenamiento externo: 22 m²
Área del jardín trasero: 195 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1976
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas HR Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética: NIET BESCHIKBAAR