Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Sportlaan 3

9423PV Hoogersmilde • Drenthe

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.809

Galería de fotos

Sportlaan 3 Hoogersmilde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning, fraai gesitueerd aan de rand van het dorp Hoogersmilde. Het dorp ligt direct aan Nationaal Park Het Drents-Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heide en vennen, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Hoogersmilde zelf beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, slager, supermarkt, openluchtzwembad en meerdere eetgelegenheden. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van sportgelegenheden, scholen en heeft het een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. In de afgelopen jaren is de woning grondig verduurzaamd. In 2022 zijn een hybride warmtepomp boiler, een nieuwe cv-installatie en een nieuwe airconditioning geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing. De indeling biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te genieten. Begane grond De entree geeft toegang tot een hal met toiletruimte en een trap naar de verdieping. Vanuit de hal leidt een deur naar de woonkamer, die in open verbinding staat met de eethoek en de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht in een hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken ligt een afgesloten berging met opbergzolder, bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Vanuit de overloop is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die als extra slaapkamer of werkruimte kan worden gebruikt. Aan één zijde is bergruimte aanwezig, deels weggewerkt onder het schuine dak. Bijzonderheden: - Gelegen op een prachtige locatie omringt met weilanden - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - De woning beschikt over energielabel B - Cv-ketel in combinatie met hybride warmtepomp boiler 2022 - Buitenom geschilderd in 2023 - Airco 2022 - Keuken in 2022 vernieuwd - Badkamer in 2024 vernieuwd - 7 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Direct gelegen aan Nationaal Park Het Drents-Friese Wold Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download brochure’ en ontdek alles over dit huis en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9423

Mapas de Google

Mapa de Hoogersmilde

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogersmilde

Meer viviendas in Hoogersmilde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.