Aller directement au contenu
Logo de Keizer Makelaardij

Sportlaan 8

9423PV Hoogersmilde • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Sportlaan 8 Hoogersmilde
Photo 48

Description

Aan een rustige straat, direct grenzend aan sportvelden en met uitgestrekte landerijen in de buurt, staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage en een fraai perceel van maar liefst 482 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe tuin op het westen en biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen stijl en afwerking willen aanbrengen. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels ontruimd, waarbij onder andere vloerafwerkingen zijn verwijderd. Hierdoor krijgt u als koper een unieke kans om de woning direct naar eigen smaak af te werken, zonder eerst bestaande afwerkingen te hoeven verwijderen. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Hoogersmilde is een geliefd dorp op de grens van Drenthe en Friesland en staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Sportvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen, zoals een slager en supermarkt, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bevindt Nationaal Park Drents-Friese Wold zich letterlijk om de hoek, met eindeloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon, privacy en verschillende mogelijkheden om heerlijke zitplekken te creëren. De tuin is ingericht met sierbeplanting, terrassen en een overkapt zithoekje. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande stenen garage met praktische bergzolder. De woning beschikt op de begane grond over een entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een overloop met cv-opstelling toegang geeft tot een vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning op 482 m² eigen grond • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het westen • Fraaie ligging aan de rand van het dorp • Grenzend aan sportvelden en nabij landerijen • Uitstekende mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken en moderniseren • In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdoms- en asbestclausule & niet-zelfbewoningsclausule Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een prachtige ligging én de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Sportlaan 8 in Hoogersmilde.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,19%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9423

Google Maps

Carte de Hoogersmilde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogersmilde

Meer maisons in Hoogersmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.