P.R. Roelfsema Rzn.-weg 28

9423RB Hoogersmilde • Drenthe

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
P.R. Roelfsema Rzn.-weg 28

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 2.862

Photo 55

Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart gelegen royale VRIJSTAANDE woning (174 m² woonoppervlak!) met slaap- & badkamer op de BEGANE GROND. De woning is gebouwd rond 1958 en staat op een royaal perceel van maar liefst 1520 m² en beschikt over een bijgebouw met paardenboxen. Achter het bijgebouw is eventueel ruimte voor het realiseren van een paddock. De ligging in Hoogersmilde combineert landelijk wonen met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte natuurgebieden, wandel en fietsroutes en voorzieningen in de nabijgelegen dorpen. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont met veel ruimte om zich heen. Een comfortabel en verrassend ruim woonhuis op een prachtige vrije locatie waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein, meerdere vaste kasten. Royale woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de vaart. Dichte keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een elektrisch oventoestel met inductiekookplaat. Via de hal toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, hier is door de lichtkoepel veel daglicht. Royale slaapkamer op de begane grond. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging met CV-opstelling. Aan de achterzijde aangebouwde ruimte die multifunctioneel inzetbaar zijn, denk hierbij aan een praktijk aan huis, hobby ruimte of kantoorruimte. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met dakramen. Algemeen: Bouwjaar: 1958; Kaveloppervlakte ca. 1520 m²; Woonoppervlakte ca. 174 m², overige inpandige ruimte ca. 50 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 50 m², inhoud ca. 832 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Atag 2014). Tuin: Ruime oprit, verzorgde voortuin en diepe achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met vrij uitzicht over de landerijen. Vrijstaande schuur met extra bergruimte, paardenboxen en een kanteldeur. Tevens een privacy biedend terras. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’50 en asbestclausule (mogelijk). - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen. - Voorzien van zonnepanelen (330 Wp met optimizers, geplaatst in 2021). - In 2023 is er een nieuwe meterkast geplaatst.

Alderik Vos Makelaardij

Diever

9,2 hors 103 avis

116 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 498.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 174 m²
Superficie du terrain: 1520 m²
Contenu: 832 m³
Autre espace intérieur: 50 m²
Espace de stockage externe: 50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1958
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie: NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin: Tuin rondom
Sauvetage: Aangebouwde stenen berging
Parkieren: Op eigen terrein
Type de garage: Vrijstaande houten garage
Capacité du garage: 1 voiture(s)