Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Aardenburg 55

7906DE Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.137

Galería de fotos

Aardenburg 55 Hoogeveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en garagebox, nabij het centrum van Hoogeveen! Op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, ligt dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het groen en een eigen garagebox op een afgesloten terrein. Dankzij het balkon is er geen tuinonderhoud nodig; ideaal voor wie zorgeloos wil wonen en eenvoudig de deur achter zich dichttrekt om bijvoorbeeld op pad te gaan met de camper of richting de camping. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Kennemerburgh”, gebouwd in 1997 en voorzien van een lift. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Het wonen op de tweede verdieping zorgt daarnaast voor een prettig gevoel van privacy en veiligheid. PLUSPUNTEN: * 3-kamer appartement; * Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over openbaar groen; * Eigen garagebox met elektrische deur op afgesloten terrein; * Complex voorzien van lift en videofooninstallatie; * Toegankelijk voor ouderen; * Gunstige ligging nabij het centrum van Hoogeveen. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de trapopgang en lift. Appartement op de 2e verdieping: U komt binnen in de entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte en biedt een prettig, vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet met fontein en de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel en een inloopdouche. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers. Tot slot is er een inpandige berging aanwezig met witgoedaansluitingen en de Cv-installatie. BUITENRUIMTE: Het balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door het vrije uitzicht over openbaar groen ervaart u hier rust en privacy. Daarnaast beschikt u over een eigen garagebox op een afgesloten terrein. Het terrein is bereikbaar via een elektrische toegangspoort en de garage is voorzien van een elektrische deur met loopdeur. OMGEVING: De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Hoogeveen bereikt u in minder dan 10 minuten lopen en slechts 3 minuten fietsen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed: dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A37 bent u snel onderweg naar omliggende steden en regio’s. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1997; * Woonoppervlakte: 73 m²; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; * Cv-installatie Vaillant 2020; * Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 134,95; * Snelle aanvaarding mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen, 0528-262191 of

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7906

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.