Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Aardenburg 55

7906DE Hoogeveen • Drenthe

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.137

Photo Gallery

Aardenburg 55 Hoogeveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en garagebox, nabij het centrum van Hoogeveen! Op een rustige en prettige locatie, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, ligt dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het groen en een eigen garagebox op een afgesloten terrein. Dankzij het balkon is er geen tuinonderhoud nodig; ideaal voor wie zorgeloos wil wonen en eenvoudig de deur achter zich dichttrekt om bijvoorbeeld op pad te gaan met de camper of richting de camping. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Kennemerburgh”, gebouwd in 1997 en voorzien van een lift. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Het wonen op de tweede verdieping zorgt daarnaast voor een prettig gevoel van privacy en veiligheid. PLUSPUNTEN: * 3-kamer appartement; * Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over openbaar groen; * Eigen garagebox met elektrische deur op afgesloten terrein; * Complex voorzien van lift en videofooninstallatie; * Toegankelijk voor ouderen; * Gunstige ligging nabij het centrum van Hoogeveen. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de trapopgang en lift. Appartement op de 2e verdieping: U komt binnen in de entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte en biedt een prettig, vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet met fontein en de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel en een inloopdouche. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers. Tot slot is er een inpandige berging aanwezig met witgoedaansluitingen en de Cv-installatie. BUITENRUIMTE: Het balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door het vrije uitzicht over openbaar groen ervaart u hier rust en privacy. Daarnaast beschikt u over een eigen garagebox op een afgesloten terrein. Het terrein is bereikbaar via een elektrische toegangspoort en de garage is voorzien van een elektrische deur met loopdeur. OMGEVING: De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Hoogeveen bereikt u in minder dan 10 minuten lopen en slechts 3 minuten fietsen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed: dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A37 bent u snel onderweg naar omliggende steden en regio’s. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1997; * Woonoppervlakte: 73 m²; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; * Cv-installatie Vaillant 2020; * Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 134,95; * Snelle aanvaarding mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen, 0528-262191 of

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.