Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

De Plevier 34

7905CL Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.815

Galería de fotos

De Plevier 34 Hoogeveen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in Hoogeveen staat deze speels ingedeelde hoekwoning met carport, aangebouwde stenen berging en een prachtige ligging aan de Hoogeveense Vaart. De woning is gebouwd in 1971 en staat op een royaal perceel van maar liefst 382 m². Dankzij de ligging aan de achterzijde aan de dijk en het water geniet de woning van veel privacy, groen en een bijzonder vrij uitzicht. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse onderdelen verbeterd. Zo zijn in 2021 acht zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel B. Het bitumen dak is in 2013 vernieuwd en direct voorzien van een extra dik isolatiepakket. Daarnaast is bodemisolatie aangebracht middels chips in de kruipruimte. De combinatie van de speelse indeling, royale leefruimtes en het grote perceel maakt dit een woning met verrassend veel mogelijkheden. Indeling Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer van circa 46 m² is bijzonder licht door de grote raampartijen, infraroodpanelen en de lichtstraat. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, convectorradiatoren en een rookkanaal. De half-open keuken met eetbar heeft een ruime opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, welke deels recent zijn vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte voorzien van waterontharder, opstelplaats van de cv-ketel en een extra entree aan de voorzijde van de woning. De aangebouwde stenen berging is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping L-vormige overloop met momenteel drie slaapkamers, waarbij één slaapkamer eenvoudig terug te brengen is naar twee kamers. Hierdoor behoort een indeling met vier slaapkamers tot de mogelijkheden. In het midden van de verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, wasmachineaansluiting en wastafel. Vanuit de royale hoofdslaapkamer met veel vaste kastruimte is de tweede badkamer bereikbaar. Deze moderne badkamer is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd met een dubbele wastafel, een hangende wandmeubelkast, verwarmde spiegel, designradiator, royale inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast is een separate ruimte aanwezig in de badkamer met toilet en urinoir. Tuin & ligging De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan de dijk van de Hoogeveense Vaart. Hierdoor ontstaat een bijzonder vrije en groene woonomgeving met veel privacy en een prachtig uitzicht. De tuin beschikt over meerdere terrassen, drainage en een natuurlijke overkapping. Daarnaast is een degelijke stenen berging aanwezig met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met carport voorzien van een lichtkoepel. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hoogeveen en uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en de ligging aan het water maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden - Hoekwoning met speelse indeling - Gelegen aan de Hoogeveense Vaart - Energielabel B - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Dak vernieuwd in 2013 met extra isolatie - Bodemisolatie middels chips aangebracht - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met HR++ en HR glas - Royale woonkamer met lichtstraat - Mogelijkheid voor vier slaapkamers op de verdieping Wie op zoek is naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling, een royaal perceel en een unieke ligging aan het water, vindt aan De Plevier 34 een bijzonder compleet geheel. De combinatie van ruimte, privacy en het vrije uitzicht over de Hoogeveense Vaart zorgt voor een fijne woonomgeving waar rust en comfort samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,19%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7905

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.