Ir directamente al contenido
Logotipo de Huys Makelaars

De Tellinghorst 13

7909CG Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 2.751

Galería de fotos

De Tellinghorst 13 Hoogeveen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen op een fraaie locatie met o.a. voorzieningen zoals een slaapkamer en (vernieuwde) badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en (vernieuwde) badkamer op de verdieping en een fraaie kelder met meerdere functionele ruimtes met o.a. een ruime mancave/bar en bioscoop! Met 20 zonnepanelen, energielabel A en een ruim tuinhuis is dit een woning die je wilt zien. Laat je verrassen! Op een ruim perceel van 606 m² staat deze vrijstaande (semi-bungalow) woning, voorzien van alle wooncomfort. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk ''Kinholt'', op korte afstand van het winkelcentrum ''De Weide'' met diverse supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien de natuurgebieden ''het Oude Diep'', de ''Olde Kene'' en het ''Kinholtsbos''. Ook het ziekenhuis, basisscholen, het bus- en treinstation, sportverenigingen, het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen A28 en A37 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree/ hal met modern toilet (2021) met fontein en een praktische vaste kast. Vanuit hier bereik je de ruim opgezette keuken, die is uitgevoerd met een ruime eetbar en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een eettafel. De Z-vormige woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Tussenhal met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de oprit, 1e slaapkamer welke is voorzien van een ruime kastenwand en vloerverwarming en daarnaast de in 2024 vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Kelder: Deze woning beschikt over een uniek souterrain, zoals je ze niet vaak tegenkomt. De ruimte is opgedeeld in verschillende functionele en sfeervolle ruimtes, waardoor het een ware verlenging van het wooncomfort vormt. Zo is er een momenteel, naast een praktische wasruimte met cv-opstelling, witgoedaansluiting en dompelpomp, een wijnkelder, een sportkamer, thuisbioscoop én een sfeervolle ruime mancave/bar met biljart aanwezig! Eerste verdieping: Overloop met twee praktische ruime bergkasten, en in totaal 3 royale slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakraam, knieschotten en een bergzolder voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2018 en beschikt over een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tuin: Gelegen op een ruime kavel, oprit voor meerdere auto's met carport, vrijstaande stenen berging, houtstek, elektrisch zonnescherm en een fraaie overkapping met houtkachel en buitenkeuken. Om een beter beeld te krijgen van deze woning nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Alle voorzieningen op de begane grond; - 4 slaapkamers; - 2 (vernieuwde) badkamers; - Unieke kelder met meerdere functionele ruimtes; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
318 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
1076 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7909

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.