Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Regulus 33

7904KJ Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 2.639

Galería de fotos

Regulus 33 Hoogeveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime hoekwoning met ca. 140 m² woonoppervlakte, royale zolderverdieping met grote dakkapel en vrije ligging aan water en openbaar groen. Op een prachtige vrije locatie in de wijk Krakeel staat deze ruime hoekwoning met een perceel van circa 228 m². Dankzij de vrije ligging aan de zij- en achterkant geniet je hier van veel privacy en een heerlijk uitzicht over de Hoogeveense Vaart, waar regelmatig gezellige bootjes voorbij varen. De achtertuin grenst bovendien aan openbaar groen, waardoor je hier niet direct tuin-aan-tuin zit en optimaal kunt genieten van rust en ruimte. De woning combineert comfort, leefruimte en een praktische indeling met een fijne ligging dichtbij voorzieningen én de A28 richting Zwolle en Groningen. Ideaal voor gezinnen en forenzen. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree met toilet bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer extra veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de overkapping en tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een douchehoek en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, gecombineerd met de wasruimte – ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Tweede verdieping De royale zolderverdieping met grote dakkapel biedt verrassend veel extra leefruimte en volop mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping een echte meerwaarde voor het huis. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Door de vrije ligging kijk je prachtig uit over het water en het groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en via de zijtuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging met voldoende plaats voor meerdere fietsen en extra opslagruimte, én een fijne overkapping. Pluspunten op een rij: * Ca. 140 m² woonoppervlakte * Perceel van ca. 228 m² * Vrije ligging aan zij- en achterkant * Uitzicht over de Hoogeveense Vaart * Achtertuin grenzend aan openbaar groen * Open keuken met eetgedeelte * Royale zolderverdieping met grote dakkapel * Mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers op zolder * 8 zonnepanelen * 2 toiletten, waarvan één gecombineerd met wasruimte * Zonnige tuin op het zuiden * Ruime berging en overkapping * Dicht bij uitvalswegen en A28 richting Zwolle/Groningen * Rustige ligging met veel privacy Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een unieke ligging wil combineren!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7904

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.