Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Regulus 33

7904KJ Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 2.639

Galerie de photos

Regulus 33 Hoogeveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime hoekwoning met ca. 140 m² woonoppervlakte, royale zolderverdieping met grote dakkapel en vrije ligging aan water en openbaar groen. Op een prachtige vrije locatie in de wijk Krakeel staat deze ruime hoekwoning met een perceel van circa 228 m². Dankzij de vrije ligging aan de zij- en achterkant geniet je hier van veel privacy en een heerlijk uitzicht over de Hoogeveense Vaart, waar regelmatig gezellige bootjes voorbij varen. De achtertuin grenst bovendien aan openbaar groen, waardoor je hier niet direct tuin-aan-tuin zit en optimaal kunt genieten van rust en ruimte. De woning combineert comfort, leefruimte en een praktische indeling met een fijne ligging dichtbij voorzieningen én de A28 richting Zwolle en Groningen. Ideaal voor gezinnen en forenzen. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree met toilet bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer extra veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de overkapping en tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een douchehoek en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, gecombineerd met de wasruimte – ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Tweede verdieping De royale zolderverdieping met grote dakkapel biedt verrassend veel extra leefruimte en volop mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping een echte meerwaarde voor het huis. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Door de vrije ligging kijk je prachtig uit over het water en het groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en via de zijtuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging met voldoende plaats voor meerdere fietsen en extra opslagruimte, én een fijne overkapping. Pluspunten op een rij: * Ca. 140 m² woonoppervlakte * Perceel van ca. 228 m² * Vrije ligging aan zij- en achterkant * Uitzicht over de Hoogeveense Vaart * Achtertuin grenzend aan openbaar groen * Open keuken met eetgedeelte * Royale zolderverdieping met grote dakkapel * Mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers op zolder * 8 zonnepanelen * 2 toiletten, waarvan één gecombineerd met wasruimte * Zonnige tuin op het zuiden * Ruime berging en overkapping * Dicht bij uitvalswegen en A28 richting Zwolle/Groningen * Rustige ligging met veel privacy Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een unieke ligging wil combineren!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7904

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.