Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Roerdomplaan 5

7905EB Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.577

Galería de fotos

Roerdomplaan 5 Hoogeveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en ca. 130 m² woonoppervlak op een fijne locatie in Wolfsbos! In de woonwijk Wolfsbos staat deze nette tussenwoning met garage. De woning beschikt over een goede basis met onder andere 4 slaapkamers, energielabel C en keurig bijgehouden schilderwerk. Met ca. 130 m² woonoppervlak biedt de woning volop ruimte voor een gezin én mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand. PLUSPUNTEN: - Ruime tussenwoning met garage voorzien van elektra en elektrische garagedeur; - Ca. 130 m² woonoppervlak; - 4 slaapkamers met mogelijkheden tot meer; - Energielabel C; - Nefit CV-ketel van maximaal ca. 8 jaar oud; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Achtertuin met zowel zon als schaduw; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. LOCATIE: De woning is gelegen in de woonwijk Wolfsbos, op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Zo bevinden sportverenigingen en sportvoorzieningen, basisscholen, middelbaar onderwijs en winkelcentrum De Wielewaal met onder andere supermarkten zich in de directe omgeving. Ook winkelcentrum De Grote Beer is nabij gelegen. Het centrum van Hoogeveen, het Alfa College en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand een busstation met verbindingen richting het centrum en NS-station. De uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. BEGANE GROND: Hal/entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de doorzonwoonkamer. De dichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken is netjes onderhouden en biedt tevens mogelijkheden om bijvoorbeeld een open keuken te realiseren. Vanuit de keuken is er middels een buitendeur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte en 1 voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met witgoedopstelling en toegang tot de 4e slaapkamer met knieschotberging. Door het plaatsen van een dakkapel of dakkapellen zijn hier mogelijkheden om extra kamers te realiseren. BUITEN: Aan de voorzijde kijkt de woning vrij weg en is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte van de tuin in combinatie met het vrije karakter aan de voorzijde is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele plantenborders en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een garage voorzien van elektra, loopdeur en elektrische garagedeur. In de garage is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. KENMERKEN: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlak ca. 130 m²; - Perceeloppervlak 181m²; - Energielabel C; - Nefit CV-ketel van maximaal ca. 8 jaar oud; - Deels enkel glas, deels dubbel glas; - Voorzien van bodemisolatie; - Glasvezel aanwezig; - 4 slaapkamers met mogelijkheden tot meer; - Garage met elektra en elektrische garagedeur; - Projectnotaris van toepassing. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime gezinswoning? Neem gerust contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7905

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.