Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

van Limburg Stirumstraat 6

7901AR Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

van Limburg Stirumstraat 6 Hoogeveen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op een toplocatie: Van Limburg Stirumstraat 6 te Hoogeveen! Aan één van de mooiste straten van Hoogeveen staat deze vrijstaande luxe villa met een verrassend ruime en doordachte indeling, een prachtig aangelegde tuin rondom en een unieke combinatie van comfort, karakter en privacy. Deze woning is gelegen aan de geliefde Van Limburg Stirumstraat: een straat die bekendstaat om zijn statige uitstraling, brede opzet en de aanwezigheid van fraaie vrijstaande woningen. Leven in rust en ruimte, met het centrum binnen handbereik De woning ligt op een royaal perceel van 984 m2 eigen grond en wordt omringd door een sfeervolle tuin met diverse terrassen, meerdere houtstekken, een houten schuur en één van de absolute parels van deze woning: de royale tuinkamer! Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, plavuizen vloer en een kruipruimte. Dankzij de grote glazen schuifwanden rondom kun je hier het hele jaar door optimaal genieten van het buitenleven, terwijl je volledig beschut zit. Of je nu op zoek bent naar een inspirerende werkplek, een comfortabele lounge of een tuin-gerelateerde hobbyruimte: dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Comfortabel en toekomstgericht De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn 14 zonnepanelen geplaatst (2020), is de topgevel deels voorzien van onderhoudsarme Keralit bekleding en is vloerisolatie (ca. 2019) aangebracht. Verder beschikt de woning over een Intergas cv-ketel uit 2023 en grotendeels over dubbel glas in houten en aluminium kozijnen. Indeling De entreehal biedt direct toegang tot een slaapkamer met vaste kasten en een eigen douche met wastafel – ideaal voor gelijkvloers wonen of logés. Verder vind je hier een toilet met hangcloset en fonteintje, een meterkast (met aparte groepen voor buiten en de tuinkamer), een bergkast, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie. De ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schuifwand, convectoren en een sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woning. De keuken (degelijk en verzorgd uit 1997) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met extra keukenblok en opstelplaats voor de cv-ketel. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand van Hulsta. Daarnaast is hier een badkamer aanwezig en heeft elke slaapkamer toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Garage(s) en extra bergruimte De huidige garage is in ca. 2005 aangebouwd en volledig geïsoleerd. Deze is binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor auto, werkbank of opslag. De oorspronkelijke vrijstaande garage is gekoppeld aan de nieuwe, waardoor er nu sprake is van een dubbele opstelling: ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s of een werkplaats aan huis. Een woning met karakter én potentie Deze villa biedt een zeldzame combinatie van sfeer, functionele ruimte en een toplocatie in Hoogeveen. Of je nu houdt van tuinieren, buitenleven, hobby’s aan huis of gewoon veel wooncomfort met privacy – Van Limburg Stirumstraat 6 heeft het allemaal. En dat op loopafstand van het centrum, nabij scholen, uitvalswegen en voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
984 m²
Contenido
870 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7901

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.