Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Eikenlaan 2

3828BZ Hoogland • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Eikenlaan 2 Hoogland
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Hoogland! Ben je op zoek naar een fijne plek in de gezellige wijk Langenoord? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze leuke en sfeervolle hoekwoning met een vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden. De wijk Langenoord staat bekend als kindvriendelijk en rustig, met volop voorzieningen in de buurt. Door de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw is het woonoppervlak vergroot tot circa 124 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een royale berging met puntkap en vliering, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een scooter. Dankzij de eigen oprit en de multifunctionele berging/werkruimte is dit huis helemaal compleet. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden: het winkelcentrum Kraailandhof, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten, een apotheek en de bushalte. Ook stadspark Schothorst waar je heerlijk kan wandelen en fietsen ligt vlakbij. Met de auto bereik je de A1 al binnen 3 minuten, en in slechts een kwartier rijd je naar de historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige winkels en terrassen. Begane grond: Via de eigen oprit kom je bij de voordeur en stap je de woning binnen. In de ruime hal vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige kelderkast met de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De mooie gietvloer met vloerverwarming geeft een moderne uitstraling en zorgt voor veel comfort. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer en keuken, maar kan – indien gewenst – met een stijlvol wit stalen kozijn met openslaande deuren worden afgescheiden. De keuken is uitgevoerd in een strakke zwarte kleurstelling en vormt een echte eyecatcher. De L-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Aan de keuken grenst een gezellige bar, ideaal om aan te zitten of te gebruiken als extra kastruimte. Het eetgedeelte sluit mooi aan op de keuken en biedt genoeg plek voor een ruime eettafel. Vanuit hier kijk je de tuin in en kun je via de openslaande deuren direct naar buiten. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gelegen, allemaal voorzien van een laminaatvloer en slim ingedeeld, waardoor elke kamer optimaal benut kan worden. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is door de dakopbouw verrassend ruim geworden. Hier vind je een grote, lichte slaapkamer met wederom een gietvloer. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een raam voor ventilatie en daglicht. De achtertuin is een echt pluspunt: gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en door de vrije ligging ervaar je veel privacy. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar. Achter in de tuin staat een royale berging van circa 33 m² met puntkap en bergvliering. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag. Deze complete en instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van privacy. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en een royale berging is dit een huis dat perfect aansluit bij een druk gezinsleven, maar ook volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken of hobby’s. Tel daar de ideale ligging in de gezellige wijk Langenoord en de gunstige bereikbaarheid bij op, en je weet: dit is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! Kenmerken: - bouwjaar 1957 - energielabel C - uitbouw en opbouw - gebruiksoppervlakte 124 m² - inhoud woning 438 m³ - Berging/werkruimte 33 m² - Perceeloppervlakte 254 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers - gelegen nabij winkelcentrum, scholen etc Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.