Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Pottenbakkerlaan 28

3828XA Hoogland • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Fundament Makelaars

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

Pottenbakkerlaan 28 Hoogland
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Hoogland, direct gelegen aan Park Schorhorst ligt deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een eigen berging, voorheen in gebruik als garage. Hoogland is een karakteristieke dorpskern binnen de gemeente Amersfoort, waar de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven en tegelijkertijd volop wordt geprofiteerd van de voorzieningen van de stad. Het centrum van Amersfoort en het Centraal Station zijn binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar of in ongeveer tien minuten met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op slechts vijf minuten afstand. Hoogland kent daarnaast een hoog voorzieningenniveau. Winkelcentrum Kraailandhof biedt een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten voor jong en oud. De wijk Den Ham, waar de woning is gelegen, is eind jaren ’80 gebouwd en kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod. Aan de Pottenbakkerlaan zijn woningen gerealiseerd met veel lichtinval en een prettig uitzicht. De woning ligt nabij de voetbalvelden van de lokale vereniging VV Hoogland. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met een speelgelegenheid in de buurt en het nabijgelegen Park Schothorst op loopafstand. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel groen en comfortabele fietspaden. In de directe omgeving zijn bovendien diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen aanwezig. Begane grond: De woning beschikt over een eigen oprit en een overkapping bij de voordeur. Via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de royale, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een aangebouwde glazen serre met puntdak over de volledige breedte van de woning. De serre is uitgerust met een zonnescherm en twee screens, die op warme zomerdagen zorgen voor een aangename schaduw. Via de grote schuifpui van de serre is de ruime tuin bereikbaar. De gashaard draagt bij aan extra sfeer tijdens gezellige avonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten U-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige zitbank met tafeltjes, waardoor het een fijne plek is om samen te zijn terwijl er gekookt wordt. De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat, waardoor meerdere zitplekken kunnen worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Dankzij de open ligging kan er de hele dag worden genoten van zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. De zeer ruime master bedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand en een sauna. Via een doorgang is de derde slaapkamer bereikbaar, welke is gesitueerd boven de voormalige garage en is voorzien van een dakraam. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn de opstelling van de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een extra dakraam. Vanuit deze slaapkamer is tevens een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Via de overloop is ook de tweede badkamer te bereiken, welke is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een raam. Kenmerken: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 156 m2 - perceeloppervlakte 372 m2 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen oprit - Tuingerichte woonkamer met grote aangebouwde glazen serre - Royale tuin op het zuid/westen - Energielabel B - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.