Résidents
10.125
Dernière année: 2025
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.288
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het dorp Hoogland, direct gelegen aan Park Schorhorst ligt deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een eigen berging, voorheen in gebruik als garage. Hoogland is een karakteristieke dorpskern binnen de gemeente Amersfoort, waar de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven en tegelijkertijd volop wordt geprofiteerd van de voorzieningen van de stad. Het centrum van Amersfoort en het Centraal Station zijn binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar of in ongeveer tien minuten met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op slechts vijf minuten afstand. Hoogland kent daarnaast een hoog voorzieningenniveau. Winkelcentrum Kraailandhof biedt een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten voor jong en oud. De wijk Den Ham, waar de woning is gelegen, is eind jaren ’80 gebouwd en kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod. Aan de Pottenbakkerlaan zijn woningen gerealiseerd met veel lichtinval en een prettig uitzicht. De woning ligt nabij de voetbalvelden van de lokale vereniging VV Hoogland. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met een speelgelegenheid in de buurt en het nabijgelegen Park Schothorst op loopafstand. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel groen en comfortabele fietspaden. In de directe omgeving zijn bovendien diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen aanwezig. Begane grond: De woning beschikt over een eigen oprit en een overkapping bij de voordeur. Via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de royale, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een aangebouwde glazen serre met puntdak over de volledige breedte van de woning. De serre is uitgerust met een zonnescherm en twee screens, die op warme zomerdagen zorgen voor een aangename schaduw. Via de grote schuifpui van de serre is de ruime tuin bereikbaar. De gashaard draagt bij aan extra sfeer tijdens gezellige avonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten U-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige zitbank met tafeltjes, waardoor het een fijne plek is om samen te zijn terwijl er gekookt wordt. De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat, waardoor meerdere zitplekken kunnen worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Dankzij de open ligging kan er de hele dag worden genoten van zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. De zeer ruime master bedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand en een sauna. Via een doorgang is de derde slaapkamer bereikbaar, welke is gesitueerd boven de voormalige garage en is voorzien van een dakraam. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn de opstelling van de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een extra dakraam. Vanuit deze slaapkamer is tevens een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Via de overloop is ook de tweede badkamer te bereiken, welke is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een raam. Kenmerken: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 156 m2 - perceeloppervlakte 372 m2 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen oprit - Tuingerichte woonkamer met grote aangebouwde glazen serre - Royale tuin op het zuid/westen - Energielabel B - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Contenu
- 574 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoogland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.
Moyenne WOZ
EUR 487.520
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.598
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
239
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Niveau d'enseignement
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.919
Étiquette B
921
Étiquette A
669
Étiquette D
449
Étiquette E
152
Étiquette F
135
Étiquette G
119
Étiquette A+
48
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 938 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.929
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206
Activité dans Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer maisons in Hoogland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolkrijst 46
3828EK Hoogland
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heetkamp 13
3828SB Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bieshaarlaan 20
3828VM Hoogland
€ 798.000 k.k.
€ 5.320/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuivelhof 22
3828CX Hoogland
€ 315.000 k.k.
€ 5.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
€ 7.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Glazenierstraat 40
3828DG Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
