Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Van Zuilenlaan 12

3829AR Hooglanderveen • Utrecht

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 7.035

Galería de fotos

Van Zuilenlaan 12 Hooglanderveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de karakteristieke voorgevel van deze twee-onder-een kapwoning gaat verrassend veel ruimte schuil. Met drie slaapkamers en de badkamer boven is er genoeg plek voor een gezin, terwijl de woonkamer en de lichte eetkeuken op de begane grond een fraai geheel vormen. Parkeren kan op het achterste deel van de oprit en de L-vormige garage/berging met zolder heeft een totale oppervlakte van circa 37 m2. Er is veel groen in de straat en de supermarkt, diverse winkels en andere voorzieningen vind je om de hoek. Dit is een fantastische plek om te wonen, met Amersfoort en Hoevelaken op fietsafstand! Indeling: Begane grond: Ook al lopen veel mensen achterom, de entree van deze woning is aan de voorzijde. Via de rode voordeur is de hal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer, met lichtinval vanaf drie kanten en meerdere vaste kasten. In de aanbouw is de keuken, met dezelfde tegelvloer als de woonkamer. Er is plek voor een tweede eettafel of ontbijttafel, waar de ochtendzon door het grote raam naar binnen valt. De meer dan 3.50 meter lange wandopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en rechts in de hal is de toiletruimte, met deels betegelde wanden. Eerste verdieping: Dankzij de dakopbouw aan de voor- én achterzijde is de ruimte op de eerste verdieping fors vergroot. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten met een tweepersoonsbed, terwijl de derde slaapkamer een zeer geschikte kinderkamer of werkkamer is. Aan de achterzijde is de badkamer, met een groot raam en wand-/vloertegels in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en een tweede toilet. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. Bijgebouw: Voor de auto, fietsen, een motor en als hobbyruimte is de L-vormige garage/berging een prima plek. De sectionaalpoort is met een druk op de knop te openen en voorzieningen als elektra, water en afvoer zijn aanwezig. Erg handig is de bergzolder, voor de winterbanden en de vakantiespullen. Tuin: Dit charmante huis heeft een leuk aangelegde voortuin, een oprit met plantenborder en een circa 15 meter lange achtertuin met eigen achterom. Het overdekte terras is van goed formaat, net als de rechthoekige vijver. Groen is gecombineerd met grote tuintegels, met een fijn zonneterras aan de voorzijde van het bijgebouw. Bijzonderheden: - Naar eigen smaak/idee te moderniseren en te verduurzamen woning - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas 2024) - Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterste deel oprit en een garage/berging) - Aangebouwde keuken en een groot, overdekt terras - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.