Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Lavasweg 47

3193GB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.506

Galería de fotos

Lavasweg 47 Hoogvliet Rotterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in de wijk "Westpunt" biedt volop wooncomfort. Dankzij het zonnige, op het zuiden gelegen balkon en de grote berging in het souterrain geniet je van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ligt in een rustige, centrale woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel én betaalbaar wil wonen! Indeling. Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Bij binnenkomst via de keuken (ca. 9 m²) tref je de meterkast (4 groepen), een intercom, een laminaatvloer en een eenvoudige L-vormige keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. In één van keukenkastjes is netjes de cv combiketel (type AWB, bouwjaar 2008) weggewerkt. Woonkamer: De woonkamer van ca. 22 m², is voorzien van een laminaatvloer met licht gesausde wanden deels gecombineerd behang en meerdere ramen die zorgen voor een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het op het zuiden gesitueerde balkon. Slaapkamer 3: Ook deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 7 m² groot. Badkamer: De vergrote badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, wasmachine aansluiting en een toilet. Balkon: Het balkon van ca. 3 m² is op het zuiden gelegen. Algemeen: - De V.v.E. bedrage is ca. € 157,50 per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Ruime berging (ca. 6 m²) gelegen in het onderhuis; - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; - Woningwebsite: Lavasweg47.nl In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

3,07%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3193

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.