Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Lavasweg 47

3193GB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.506

Galerie de photos

Lavasweg 47 Hoogvliet Rotterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in de wijk "Westpunt" biedt volop wooncomfort. Dankzij het zonnige, op het zuiden gelegen balkon en de grote berging in het souterrain geniet je van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ligt in een rustige, centrale woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel én betaalbaar wil wonen! Indeling. Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Bij binnenkomst via de keuken (ca. 9 m²) tref je de meterkast (4 groepen), een intercom, een laminaatvloer en een eenvoudige L-vormige keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. In één van keukenkastjes is netjes de cv combiketel (type AWB, bouwjaar 2008) weggewerkt. Woonkamer: De woonkamer van ca. 22 m², is voorzien van een laminaatvloer met licht gesausde wanden deels gecombineerd behang en meerdere ramen die zorgen voor een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het op het zuiden gesitueerde balkon. Slaapkamer 3: Ook deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en ca. 7 m² groot. Badkamer: De vergrote badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, wasmachine aansluiting en een toilet. Balkon: Het balkon van ca. 3 m² is op het zuiden gelegen. Algemeen: - De V.v.E. bedrage is ca. € 157,50 per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Ruime berging (ca. 6 m²) gelegen in het onderhuis; - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; - Woningwebsite: Lavasweg47.nl In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.