Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Lokkertsemolenweg 74

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 357.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 366.500

Precio de compra /m²: € 4.359

Galería de fotos

Lokkertsemolenweg 74 Hoogvliet Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) van ca. 82 m² ligt op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex "De Poldermolen", in de geliefde wijk "Tussenwater". Je komt binnen in een zeer verzorgd en keurig afgewerkt appartement met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers en een schitterende, eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en winkelcentrum "Binnenban" op korte afstand bereikbaar. Hier woon je met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte. 6e verdieping: Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (6 groepen/slimme meters/glasvezel), videofoon, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2011) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle en instapklare appartement. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer van maar liefst ca. 35 m², heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden. Keuken: De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde in 2022 geplaatste moderne hoekopstelling met indirecte verlichting en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met als enige in het complex een groot hoekraam, is uitgerust met een schuifkast en ca. 21 m² groot. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Slaapkamer 2: Dit vertrek is ca. 8 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De in 2019 geplaatste moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam, mechanische ventilatie, ligbad, ingebouwde verlichting en een design radiator. Balkon: Het balkon op de hoek van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten. Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049; - Vrij uitzicht; - Screen zonwering t.p.v. de woonkamer; - Bijdrage VvE. ca. € 196,- per maand; - Eigen berging op de begane grond met elektra; - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 357.500

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 366.500

2,78%

Anualmente

%

€ 17.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 357.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3194

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.