Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Lokkertsemolenweg 74

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 357.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 366.500

Prix d'achat /m²: € 4.359

Galerie de photos

Lokkertsemolenweg 74 Hoogvliet Rotterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) van ca. 82 m² ligt op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex "De Poldermolen", in de geliefde wijk "Tussenwater". Je komt binnen in een zeer verzorgd en keurig afgewerkt appartement met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers en een schitterende, eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en winkelcentrum "Binnenban" op korte afstand bereikbaar. Hier woon je met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte. 6e verdieping: Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (6 groepen/slimme meters/glasvezel), videofoon, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2011) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle en instapklare appartement. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer van maar liefst ca. 35 m², heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden. Keuken: De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde in 2022 geplaatste moderne hoekopstelling met indirecte verlichting en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met als enige in het complex een groot hoekraam, is uitgerust met een schuifkast en ca. 21 m² groot. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Slaapkamer 2: Dit vertrek is ca. 8 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De in 2019 geplaatste moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam, mechanische ventilatie, ligbad, ingebouwde verlichting en een design radiator. Balkon: Het balkon op de hoek van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten. Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049; - Vrij uitzicht; - Screen zonwering t.p.v. de woonkamer; - Bijdrage VvE. ca. € 196,- per maand; - Eigen berging op de begane grond met elektra; - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 357.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500

2,78%

Annuellement

%

€ 17.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 357.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.