Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Viskorfstraat 56

3192GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom op Viskorfstraat 56: een moderne en ruime hoekwoning, perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort, veel kamers en een fijne tuin. Dit keurig onderhouden huis heeft zes kamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022), een kunststof dakkapel en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om zonder klussen te verhuizen. LICHTE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Op de begane grond zorgt de slimme indeling voor een fijne leefruimte. De woonkamer met dubbele tuindeuren en strakke afwerking is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken aan de voorzijde is modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De open opstelling zorgt voor een sociale verbinding tussen koken en wonen. De hal beschikt over een modern toilet, trapopgang en meterkast. VIJF SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste kamer aan de achterzijde ligt en voorzien is van een airco unit. De badkamer is compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en mooi tegelwerk. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet, wat ideaal is met een groter gezin. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers aanwezig, mede dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap – handig als extra bergruimte. ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuidoosten, ideaal voor wie graag buiten zit in de zon. De tuin biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel en is voorzien van een stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Extra fijn: doordat het een hoekwoning is, heb je nét wat meer privacy en lichtinval. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in Hoogvliet Rotterdam. Een ideale locatie voor gezinnen of rustzoekers die toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het Ruigeplaatbos en de Oude Maas zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15 zijn snel te bereiken. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - Bouwjaar: 2005 - Tuin gelegen op het Zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Kunststof dakkapel op tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer (2022) - Instapklaar en direct te betrekken - Energielabel: A - Oplevering: In overleg (Richtlijn eind maart/begin april 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3192

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.