Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Viskorfstraat 56

3192GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom op Viskorfstraat 56: een moderne en ruime hoekwoning, perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort, veel kamers en een fijne tuin. Dit keurig onderhouden huis heeft zes kamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022), een kunststof dakkapel en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om zonder klussen te verhuizen. LICHTE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Op de begane grond zorgt de slimme indeling voor een fijne leefruimte. De woonkamer met dubbele tuindeuren en strakke afwerking is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken aan de voorzijde is modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De open opstelling zorgt voor een sociale verbinding tussen koken en wonen. De hal beschikt over een modern toilet, trapopgang en meterkast. VIJF SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste kamer aan de achterzijde ligt en voorzien is van een airco unit. De badkamer is compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en mooi tegelwerk. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet, wat ideaal is met een groter gezin. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers aanwezig, mede dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap – handig als extra bergruimte. ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuidoosten, ideaal voor wie graag buiten zit in de zon. De tuin biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel en is voorzien van een stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Extra fijn: doordat het een hoekwoning is, heb je nét wat meer privacy en lichtinval. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in Hoogvliet Rotterdam. Een ideale locatie voor gezinnen of rustzoekers die toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het Ruigeplaatbos en de Oude Maas zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15 zijn snel te bereiken. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - Bouwjaar: 2005 - Tuin gelegen op het Zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Kunststof dakkapel op tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer (2022) - Instapklaar en direct te betrekken - Energielabel: A - Oplevering: In overleg (Richtlijn eind maart/begin april 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.