Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Viskorfstraat 56

3192GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom op Viskorfstraat 56: een moderne en ruime hoekwoning, perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort, veel kamers en een fijne tuin. Dit keurig onderhouden huis heeft zes kamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022), een kunststof dakkapel en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om zonder klussen te verhuizen. LICHTE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Op de begane grond zorgt de slimme indeling voor een fijne leefruimte. De woonkamer met dubbele tuindeuren en strakke afwerking is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken aan de voorzijde is modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De open opstelling zorgt voor een sociale verbinding tussen koken en wonen. De hal beschikt over een modern toilet, trapopgang en meterkast. VIJF SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste kamer aan de achterzijde ligt en voorzien is van een airco unit. De badkamer is compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en mooi tegelwerk. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet, wat ideaal is met een groter gezin. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers aanwezig, mede dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap – handig als extra bergruimte. ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuidoosten, ideaal voor wie graag buiten zit in de zon. De tuin biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel en is voorzien van een stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Extra fijn: doordat het een hoekwoning is, heb je nét wat meer privacy en lichtinval. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in Hoogvliet Rotterdam. Een ideale locatie voor gezinnen of rustzoekers die toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het Ruigeplaatbos en de Oude Maas zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15 zijn snel te bereiken. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - Bouwjaar: 2005 - Tuin gelegen op het Zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Kunststof dakkapel op tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer (2022) - Instapklaar en direct te betrekken - Energielabel: A - Oplevering: In overleg (Richtlijn eind maart/begin april 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
132 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.