Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Viswant 2

3192MB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Viswant 2 Hoogvliet Rotterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning | 340 m2 perceel | 127 m2 woonoppervlakte | zonnige achtertuin Het hoekhuis blijft toch altijd een bijzonder huis, net even wat extra licht door het zijraam, de zijtuin en daarmee net even wat vrijer en meer privacy in de tuin!  We treffen dit fijne hoekpand aan de rand van de geliefde wijk Zalmplaat. Hier woon je heerlijk rustig, met de Oude Maas en wandelgebied letterlijk om de hoek! Het huis staat op 340 m² eigen grond en biedt maar liefst 5 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, open woonkeuken en een zonnige, besloten tuin met volop privacy. Wonen in Zalmplaat betekent wonen met alles binnen handbereik: winkels, scholen, metrostation en natuurlijk de natuur voor de deur. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Begane grond Via de voortuin loop je naar de voordeur waarachter je binnenkomt in de ruime hal met de meterkast, een bergkast met de verdeler van de vloerverwarming, het toilet en er is ruimte voor de jassen.  Vanuit hier stappen we het woongedeelte in. Een ruime zitkamer aan de voorzijde met lekker wat ruimte voor een grote bank waar je met de hele familie kunt zitten. Door het grote raam is het een heerlijk lichte kamer. Tegen de scheidingsmuur met de hal kan je mooi de televisie kwijt, al dan niet met een mooie tv-kast.  Dan lopen we naar achteren waar we een prachtige open ruimte hebben voor de eettafel. Het licht dat door het zijraam komt geeft echt een extra dimensie. Ook de enorme pui aan de achterzijde geeft heerlijk veel licht. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dat is een mooie grote ruimte waar je waarschijnlijk een nieuwe keuken in zult plaatsen. Er is meer dan genoeg ruimte voor het geliefde kookeiland waar veel mensen dol op zijn.  Vanuit de keuken stap je de tuin in. Wat een tuin! Door de breedte van ruim 11 meter is dit echt een enorme tuin. Als je nog geen groene vingers had, dan krijg je ze hier wel! De tuin is mooi verdeeld in een deel waar je lekker kunt eten onder het bijna 5 meter brede zonnescherm. Achter de groene border ligt een een flink stuk gras en een leuke zit in de achtertuin. Daar treffen we ook de stenen berging van 6 m2.  De zijtuin is pure luxe, want die geeft je een extra ruimtelijk gevoel en vanaf halverwege de dag ligt ook de voortuin in de zon.  1e Verdieping Terug in de woonkamer lopen we in het midden via de open trap naar de eerste verdieping. Daar treffen we vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werkplekken aan huis. De kamers zijn respectievelijk 12, 12, 6 en 5 m2. Fijne lichte kamers waarbij 1 van de kamers aan de voorzijde ook over een zijraam beschikt.  De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer. Een keurige badkamer voorzien van een ruime douchecabine met een fijn plateau waar je de douchespullen op kwijt kunt. Daarnaast is er een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegel met planchet en verlichting erboven. Daarnaast treffen we hier het tweede toilet.  2e Verdieping Via de trap lopen we naar de tweede verdieping waar we de de vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam treffen, een prachtige slaapkamer of een hele fijne werkkamer waar je eenvoudig 2 bureaus tegenover elkaar kunt zetten.  Daarnaast is er een aparte wasruimte waar ook de ketel is geïnstalleerd. Hier is ruimte genoeg voor een droogrekje voor de spullen die niet in de droger kunnen. Achter de knieschotten is nog wat extra ruimte om je spullen op te bergen.  Wat een heerlijk huis! Echt zo'n familiehuis waar de vriendjes en vriendinnetjes van je kinderen ook graag over de vloer komen om lekker in de tuin te komen spelen!  Zie jij de mogelijkheden en jezelf hier al helemaal wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!  Kenmerken - 162 m² woonoppervlak - 340 m2 perceeloppervlak - Eigen grond - 5 slaapkamers en volop ruimte - Riante voor-, zij- en achtertuin (hele dag zon) - Energielabel C - Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond - Volledig voorzien van dubbel glas - 6 zonnepanelen (2022)  - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2003) - Schilderwerk buiten gedaan in juli 2024 - Fantastische ligging aan de rand van Zalmplaat - Winkels, scholen, metrostation en Oude Maas op loopafstand - Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3192

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.