Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Viswant 2

3192MB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Viswant 2 Hoogvliet Rotterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning | 340 m2 perceel | 127 m2 woonoppervlakte | zonnige achtertuin Het hoekhuis blijft toch altijd een bijzonder huis, net even wat extra licht door het zijraam, de zijtuin en daarmee net even wat vrijer en meer privacy in de tuin!  We treffen dit fijne hoekpand aan de rand van de geliefde wijk Zalmplaat. Hier woon je heerlijk rustig, met de Oude Maas en wandelgebied letterlijk om de hoek! Het huis staat op 340 m² eigen grond en biedt maar liefst 5 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, open woonkeuken en een zonnige, besloten tuin met volop privacy. Wonen in Zalmplaat betekent wonen met alles binnen handbereik: winkels, scholen, metrostation en natuurlijk de natuur voor de deur. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Begane grond Via de voortuin loop je naar de voordeur waarachter je binnenkomt in de ruime hal met de meterkast, een bergkast met de verdeler van de vloerverwarming, het toilet en er is ruimte voor de jassen.  Vanuit hier stappen we het woongedeelte in. Een ruime zitkamer aan de voorzijde met lekker wat ruimte voor een grote bank waar je met de hele familie kunt zitten. Door het grote raam is het een heerlijk lichte kamer. Tegen de scheidingsmuur met de hal kan je mooi de televisie kwijt, al dan niet met een mooie tv-kast.  Dan lopen we naar achteren waar we een prachtige open ruimte hebben voor de eettafel. Het licht dat door het zijraam komt geeft echt een extra dimensie. Ook de enorme pui aan de achterzijde geeft heerlijk veel licht. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Dat is een mooie grote ruimte waar je waarschijnlijk een nieuwe keuken in zult plaatsen. Er is meer dan genoeg ruimte voor het geliefde kookeiland waar veel mensen dol op zijn.  Vanuit de keuken stap je de tuin in. Wat een tuin! Door de breedte van ruim 11 meter is dit echt een enorme tuin. Als je nog geen groene vingers had, dan krijg je ze hier wel! De tuin is mooi verdeeld in een deel waar je lekker kunt eten onder het bijna 5 meter brede zonnescherm. Achter de groene border ligt een een flink stuk gras en een leuke zit in de achtertuin. Daar treffen we ook de stenen berging van 6 m2.  De zijtuin is pure luxe, want die geeft je een extra ruimtelijk gevoel en vanaf halverwege de dag ligt ook de voortuin in de zon.  1e Verdieping Terug in de woonkamer lopen we in het midden via de open trap naar de eerste verdieping. Daar treffen we vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werkplekken aan huis. De kamers zijn respectievelijk 12, 12, 6 en 5 m2. Fijne lichte kamers waarbij 1 van de kamers aan de voorzijde ook over een zijraam beschikt.  De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer. Een keurige badkamer voorzien van een ruime douchecabine met een fijn plateau waar je de douchespullen op kwijt kunt. Daarnaast is er een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegel met planchet en verlichting erboven. Daarnaast treffen we hier het tweede toilet.  2e Verdieping Via de trap lopen we naar de tweede verdieping waar we de de vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam treffen, een prachtige slaapkamer of een hele fijne werkkamer waar je eenvoudig 2 bureaus tegenover elkaar kunt zetten.  Daarnaast is er een aparte wasruimte waar ook de ketel is geïnstalleerd. Hier is ruimte genoeg voor een droogrekje voor de spullen die niet in de droger kunnen. Achter de knieschotten is nog wat extra ruimte om je spullen op te bergen.  Wat een heerlijk huis! Echt zo'n familiehuis waar de vriendjes en vriendinnetjes van je kinderen ook graag over de vloer komen om lekker in de tuin te komen spelen!  Zie jij de mogelijkheden en jezelf hier al helemaal wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!  Kenmerken - 162 m² woonoppervlak - 340 m2 perceeloppervlak - Eigen grond - 5 slaapkamers en volop ruimte - Riante voor-, zij- en achtertuin (hele dag zon) - Energielabel C - Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond - Volledig voorzien van dubbel glas - 6 zonnepanelen (2022)  - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2003) - Schilderwerk buiten gedaan in juli 2024 - Fantastische ligging aan de rand van Zalmplaat - Winkels, scholen, metrostation en Oude Maas op loopafstand - Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
340 m²
Content
449 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.