Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Zalmsteek 34

3192MC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Zalmsteek 34 Hoogvliet Rotterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een prachtig plekje aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Kindvriendelijk, aan het eind van een doodlopende straat, in een autoluwe woonomgeving aan de rand van de gewilde woonwijk 'Zalmplaat'. Op slechts 5 minuten loopafstand van buurtwinkelcentrum 'In de Fuik' met o.a. supermarkt Jumbo, supermarkt AH, bakker, slager, Kruidvat etc. Ook het metrostation Zalmplaat is op loopafstand bereikbaar evenals busstation, basisscholen en de Campus van Hoogvliet. De woning biedt een heerlijke woonoppervlakte en de 3 slaapkamers zijn royaal te noemen. Type woning: tussenwoning Berging: dubbele berging in de achtertuin, 13 m² Grond: 168 m² eigen grond Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: circa 450 m³ Bouwjaar: 1972 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: achtertuin op het zuidoosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Begane grond: Entree hal met meterkast (tevens bergkast) voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer / keuken. Ruim toilet, voorzien van betegeling tot aan het plafond, hangend closet en handwasbakje. De heerlijk ruime woonkamer is over de volledige breedte van de woning uitgebouwd en is circa 36 m² groot. De achterpui is volledig van glas waardoor de woonkamer één is met de tuin. Via openslaande deuren (en convectorput) toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Voorzien van een grote keukeninrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een mooie lichtinval door de grote raampartijen en een massief houten vloer met een moderne uitstraling. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische bergkast in het trapgat. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers, circa 17 m²) met openslaande deuren naar het platte dak op de uitbouw (de indeling van de achterpui lijkt zonder vergunning te zijn aangebracht) en 2x 4-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot. Tot aan het plafond betegelde badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel. 2e verdieping: Overloop voorzien van groot dakraam boven de trap en bergruimte achter knieschot. Grote open ruimte / slaapkamer van circa 21 m² met brede dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde (deze dakkapel lijkt zonder vergunning te zijn aangebracht). Opstelling van de wasapparatuur en HR combiketel (Remeha, bouwjaar 2024). Tuin: Ruime voortuin, rustig gelegen aan het eind van een doodlopend hofje. Het voorgelegen pad geeft direct toegang tot de parkrand langs rivier de 'Oude Maas'. Achtertuin met stenen berging, aangebouwde houten berging, overkapping en afsluitbare achterom. Ligging direct aan het park. Algemeen: Prachtig gelegen! Een heerlijk ruim huis voorzien van een grote uitgebouwde woonkamer met royale open keuken. Voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden. Wordt dit jouw nieuwe huis...? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging...! Voor een juiste indruk van de indeling en alle afmetingen verwijzen wij je naar bijgaande plattegronden. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3192

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.