Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Zalmsteek 34

3192MC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.150

Galerie de photos

Zalmsteek 34 Hoogvliet Rotterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een prachtig plekje aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Kindvriendelijk, aan het eind van een doodlopende straat, in een autoluwe woonomgeving aan de rand van de gewilde woonwijk 'Zalmplaat'. Op slechts 5 minuten loopafstand van buurtwinkelcentrum 'In de Fuik' met o.a. supermarkt Jumbo, supermarkt AH, bakker, slager, Kruidvat etc. Ook het metrostation Zalmplaat is op loopafstand bereikbaar evenals busstation, basisscholen en de Campus van Hoogvliet. De woning biedt een heerlijke woonoppervlakte en de 3 slaapkamers zijn royaal te noemen. Type woning: tussenwoning Berging: dubbele berging in de achtertuin, 13 m² Grond: 168 m² eigen grond Woonoppervlakte: 127 m² Inhoud: circa 450 m³ Bouwjaar: 1972 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: achtertuin op het zuidoosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Begane grond: Entree hal met meterkast (tevens bergkast) voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer / keuken. Ruim toilet, voorzien van betegeling tot aan het plafond, hangend closet en handwasbakje. De heerlijk ruime woonkamer is over de volledige breedte van de woning uitgebouwd en is circa 36 m² groot. De achterpui is volledig van glas waardoor de woonkamer één is met de tuin. Via openslaande deuren (en convectorput) toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Voorzien van een grote keukeninrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een mooie lichtinval door de grote raampartijen en een massief houten vloer met een moderne uitstraling. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische bergkast in het trapgat. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers, circa 17 m²) met openslaande deuren naar het platte dak op de uitbouw (de indeling van de achterpui lijkt zonder vergunning te zijn aangebracht) en 2x 4-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m² groot. Tot aan het plafond betegelde badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel. 2e verdieping: Overloop voorzien van groot dakraam boven de trap en bergruimte achter knieschot. Grote open ruimte / slaapkamer van circa 21 m² met brede dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde (deze dakkapel lijkt zonder vergunning te zijn aangebracht). Opstelling van de wasapparatuur en HR combiketel (Remeha, bouwjaar 2024). Tuin: Ruime voortuin, rustig gelegen aan het eind van een doodlopend hofje. Het voorgelegen pad geeft direct toegang tot de parkrand langs rivier de 'Oude Maas'. Achtertuin met stenen berging, aangebouwde houten berging, overkapping en afsluitbare achterom. Ligging direct aan het park. Algemeen: Prachtig gelegen! Een heerlijk ruim huis voorzien van een grote uitgebouwde woonkamer met royale open keuken. Voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden. Wordt dit jouw nieuwe huis...? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging...! Voor een juiste indruk van de indeling en alle afmetingen verwijzen wij je naar bijgaande plattegronden. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.