Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Gouwe 38

1718LK Hoogwoud • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Gouwe 38 Hoogwoud
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GOUWE38.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Landelijk en toch centraal wonen met gastenverblijf, alle comfort en ruimte! Deze robuuste, vrijstaande woonboerderij uit 2009 biedt het beste van twee werelden: rustig landelijk wonen en toch centraal gelegen nabij het dorpshart van Hoogwoud. Met een riante woonoppervlakte van ca. 257 m² geniet u van luxe en comfort in een modern, duurzaam huis met energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin met diverse zonnige terrassen en zwembad. Het vrijstaande bijgebouw is op de begane grond ingericht als royale werkplaats, met op de verdieping een volledig gastenverblijf. Aangebouwd aan het bijgebouw vindt u een overkapping en veranda met afsluitbare glasschuifpui, een sauna en een prachtig, rustgevend uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.100 m² eigen grond – een perfecte plek voor wie ruimte, comfort en landelijke charme waardeert. Indeling woonboerderij: Begane grond: Voorentree met hal voorzien van keramische tegelvloer, complete meterkast met 3x50A aansluiting, toegang tot het kantoor en trapopgang naar de verdieping. Riante en speelse living en suite van circa 65 m² met een zitkamer aan de voorzijde en een L-vormige achterkamer met tuindeuren naar het overkapte terras. De aanwezige vloerdelen zijn afgewerkt met een eikenhouten toplaag. De gezellige woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van plavuizen, houtkachel, hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, landelijke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ook deze ruimte heeft tuindeuren naar een zonnig terras op het zuiden. Vanuit de keuken de bijkeuken met wasmachineaansluiting alsook de achter hal bereikbaar met toilet en achterdeur. De technische installaties bevinden zich in een aangebouwde bergruimte die van buitenaf bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime centrale overloop met trapkast en toegang tot de 2e badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kast, dakraam en dakkapel en 1 met wastafel, en een met optie ( aansluitingen aanwezig ) De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, loggia met indrukwekkend uitzicht en een complete eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en derde toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar een eventueel te realiseren vierde slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte, inclusief de opstelling voor de warmte-terugwin-installatie (WTW). Indeling bijgebouw met gastenverblijf: Het bijgebouw met aangebouwde veranda en overkapping is op de begane grond ingericht als werk- of opslagruimte met toilet. De verdieping is via een aparte buitentrap bereikbaar en volledig ingericht als gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over een woon-/eetkamer met vaste kasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met toegang tot een toilet, en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hiermee is het bijgebouw uitermate geschikt om familie of een gezinslid een zelfstandige woonruimte te bieden. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE38.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Buurtschap de Gouwe biedt een extra landelijke charme, met verspreid gelegen woningen, boerderijen en waterpartijen, ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Deze landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten. Een mooi voorbeeld is het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Het nabij gelegen dorpscentrum in Hoogwoud heeft diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels, zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, allemaal op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op ongeveer 15 minuten rijden. Via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Op culinair gebied biedt het dorpscentrum diverse eetgelegenheden, waaronder De Hooge Heeren , Wooods en "1718". Onderwijsvoorzieningen, zoals hogescholen in Hoorn, zijn in circa 30 elektrische fietsminuten bereikbaar. Het dorp heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver. Hier vinden ook evenementen plaats, zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en omgeving en plan vandaag nog een bezichtiging voor deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
2100 m²
Contenido
933 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.