Jump to content
Logo of Taams Makelaars & Taxateurs

Gouwe 38

1718LK Hoogwoud • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar
Award: Best Broker in Opmeer

Photo Gallery

Gouwe 38 Hoogwoud
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GOUWE38.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Landelijk en toch centraal wonen met gastenverblijf, alle comfort en ruimte! Deze robuuste, vrijstaande woonboerderij uit 2009 biedt het beste van twee werelden: rustig landelijk wonen en toch centraal gelegen nabij het dorpshart van Hoogwoud. Met een riante woonoppervlakte van ca. 257 m² geniet u van luxe en comfort in een modern, duurzaam huis met energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin met diverse zonnige terrassen en zwembad. Het vrijstaande bijgebouw is op de begane grond ingericht als royale werkplaats, met op de verdieping een volledig gastenverblijf. Aangebouwd aan het bijgebouw vindt u een overkapping en veranda met afsluitbare glasschuifpui, een sauna en een prachtig, rustgevend uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.100 m² eigen grond – een perfecte plek voor wie ruimte, comfort en landelijke charme waardeert. Indeling woonboerderij: Begane grond: Voorentree met hal voorzien van keramische tegelvloer, complete meterkast met 3x50A aansluiting, toegang tot het kantoor en trapopgang naar de verdieping. Riante en speelse living en suite van circa 65 m² met een zitkamer aan de voorzijde en een L-vormige achterkamer met tuindeuren naar het overkapte terras. De aanwezige vloerdelen zijn afgewerkt met een eikenhouten toplaag. De gezellige woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van plavuizen, houtkachel, hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, landelijke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ook deze ruimte heeft tuindeuren naar een zonnig terras op het zuiden. Vanuit de keuken de bijkeuken met wasmachineaansluiting alsook de achter hal bereikbaar met toilet en achterdeur. De technische installaties bevinden zich in een aangebouwde bergruimte die van buitenaf bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime centrale overloop met trapkast en toegang tot de 2e badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kast, dakraam en dakkapel en 1 met wastafel, en een met optie ( aansluitingen aanwezig ) De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, loggia met indrukwekkend uitzicht en een complete eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en derde toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar een eventueel te realiseren vierde slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte, inclusief de opstelling voor de warmte-terugwin-installatie (WTW). Indeling bijgebouw met gastenverblijf: Het bijgebouw met aangebouwde veranda en overkapping is op de begane grond ingericht als werk- of opslagruimte met toilet. De verdieping is via een aparte buitentrap bereikbaar en volledig ingericht als gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over een woon-/eetkamer met vaste kasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met toegang tot een toilet, en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hiermee is het bijgebouw uitermate geschikt om familie of een gezinslid een zelfstandige woonruimte te bieden. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE38.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Buurtschap de Gouwe biedt een extra landelijke charme, met verspreid gelegen woningen, boerderijen en waterpartijen, ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Deze landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten. Een mooi voorbeeld is het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Het nabij gelegen dorpscentrum in Hoogwoud heeft diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels, zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, allemaal op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op ongeveer 15 minuten rijden. Via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Op culinair gebied biedt het dorpscentrum diverse eetgelegenheden, waaronder De Hooge Heeren , Wooods en "1718". Onderwijsvoorzieningen, zoals hogescholen in Hoorn, zijn in circa 30 elektrische fietsminuten bereikbaar. Het dorp heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver. Hier vinden ook evenementen plaats, zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en omgeving en plan vandaag nog een bezichtiging voor deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
2100 m²
Content
933 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1718

Google Maps

View Hoogwoud on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogwoud. In 2025 were there 3.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

3.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogwoud
Year Residents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Education level

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.830

Business activity in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogwoud
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogwoud.

Frequently asked questions about living in Hoogwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Hoogwoud

View more homes in this location.