Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Gouwe 38

1718LK Hoogwoud • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar
Prix : Meilleur Courtier en Opmeer

Galerie de photos

Gouwe 38 Hoogwoud
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GOUWE38.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Landelijk en toch centraal wonen met gastenverblijf, alle comfort en ruimte! Deze robuuste, vrijstaande woonboerderij uit 2009 biedt het beste van twee werelden: rustig landelijk wonen en toch centraal gelegen nabij het dorpshart van Hoogwoud. Met een riante woonoppervlakte van ca. 257 m² geniet u van luxe en comfort in een modern, duurzaam huis met energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin met diverse zonnige terrassen en zwembad. Het vrijstaande bijgebouw is op de begane grond ingericht als royale werkplaats, met op de verdieping een volledig gastenverblijf. Aangebouwd aan het bijgebouw vindt u een overkapping en veranda met afsluitbare glasschuifpui, een sauna en een prachtig, rustgevend uitzicht over het West-Friese landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.100 m² eigen grond – een perfecte plek voor wie ruimte, comfort en landelijke charme waardeert. Indeling woonboerderij: Begane grond: Voorentree met hal voorzien van keramische tegelvloer, complete meterkast met 3x50A aansluiting, toegang tot het kantoor en trapopgang naar de verdieping. Riante en speelse living en suite van circa 65 m² met een zitkamer aan de voorzijde en een L-vormige achterkamer met tuindeuren naar het overkapte terras. De aanwezige vloerdelen zijn afgewerkt met een eikenhouten toplaag. De gezellige woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van plavuizen, houtkachel, hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, landelijke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ook deze ruimte heeft tuindeuren naar een zonnig terras op het zuiden. Vanuit de keuken de bijkeuken met wasmachineaansluiting alsook de achter hal bereikbaar met toilet en achterdeur. De technische installaties bevinden zich in een aangebouwde bergruimte die van buitenaf bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime centrale overloop met trapkast en toegang tot de 2e badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kast, dakraam en dakkapel en 1 met wastafel, en een met optie ( aansluitingen aanwezig ) De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, loggia met indrukwekkend uitzicht en een complete eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en derde toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar een eventueel te realiseren vierde slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte, inclusief de opstelling voor de warmte-terugwin-installatie (WTW). Indeling bijgebouw met gastenverblijf: Het bijgebouw met aangebouwde veranda en overkapping is op de begane grond ingericht als werk- of opslagruimte met toilet. De verdieping is via een aparte buitentrap bereikbaar en volledig ingericht als gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over een woon-/eetkamer met vaste kasten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met toegang tot een toilet, en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hiermee is het bijgebouw uitermate geschikt om familie of een gezinslid een zelfstandige woonruimte te bieden. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE38.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Buurtschap de Gouwe biedt een extra landelijke charme, met verspreid gelegen woningen, boerderijen en waterpartijen, ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Deze landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en fietstochten. Een mooi voorbeeld is het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Het nabij gelegen dorpscentrum in Hoogwoud heeft diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels, zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, allemaal op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op ongeveer 15 minuten rijden. Via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Op culinair gebied biedt het dorpscentrum diverse eetgelegenheden, waaronder De Hooge Heeren , Wooods en "1718". Onderwijsvoorzieningen, zoals hogescholen in Hoorn, zijn in circa 30 elektrische fietsminuten bereikbaar. Het dorp heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver. Hier vinden ook evenementen plaats, zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en omgeving en plan vandaag nog een bezichtiging voor deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
2100 m²
Contenu
933 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.