Ir directamente al contenido
Logotipo de Willem Schuit Makelaardij

Binnenluiendijk 22

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Binnenluiendijk 22 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, Ruimte en Uitzicht Dat vindt u allemaal op Binnenluiendijk 22, een unieke plek in Hoorn waar comfort en sfeer samenkomen. Hier ervaar je het beste van wat Hoorn te bieden heeft: de rust en weidsheid van het Markermeer, een parkachtige omgeving, de haven met z’n gezellige levendigheid en het historische stadscentrum op loopafstand. Gelijkvloers wonen op de begane grond met een tot balkon om te vormen serre, een berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Indeling: U komt binnen in de centrale hal met toegang tot de berging. Via een tussendeur komt u in uw voorportaal met de toegang tot de lift naar de kelder en de verdiepingen. Nadat u door uw eigen voordeur de woning betreed komt u in de ruim opgezette hal. Vanuit deze hal zijn alle andere vertrekken te bereiken. We beginnen met het toilet direct naast de voordeur, daarnaast is de cv-ruimte, vervolgens de bijkeuken met witgoed aansluitingen. Naast de bijkeuken is de half open keuken met uit 2 delen bestaand keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de keuken is de serre, welke middels een handig schuifkozijn gemakkelijk is om te vormen tot een balkon, waarvandaan u een prachtig uitzicht heeft op de haven en de Hoofdtoren. Aangrenzend aan de keuken is de royale woonkamer met sierschouw. Vanuit de woonkamer komt u weer in de hal, van waaruit de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Tenslotte is naast de hoofdslaapkamer de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de kelder heeft u uw eigen parkeerplaats met eigen stroomvoorziening voor een scootmobiel of elektrische fiets. De garage is van buitenaf te betreden via de hellingbaan met elektrisch bedienbare toegangspoort. Algemeen: - Elektrische screens - Videofooninstallatie - Vloerverwarming onder de natuursteen vloer - Nefit HR combiketel uit 2017 - WTW installatie - Bijkeuken met witgoed aansluitingen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Serre/balkon met fraai uitzicht - Rustige omgeving aan het Julianapark - Actieve VVE - Servicekosten € 216,25 per maand - 2 slaapkamers - Royale woonkamer - Prima keuken Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De adressen van de NVM aankoopmakelaar vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.