Aller directement au contenu
Logo de Willem Schuit Makelaardij

Binnenluiendijk 22

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.275

Galerie de photos

Binnenluiendijk 22 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, Ruimte en Uitzicht Dat vindt u allemaal op Binnenluiendijk 22, een unieke plek in Hoorn waar comfort en sfeer samenkomen. Hier ervaar je het beste van wat Hoorn te bieden heeft: de rust en weidsheid van het Markermeer, een parkachtige omgeving, de haven met z’n gezellige levendigheid en het historische stadscentrum op loopafstand. Gelijkvloers wonen op de begane grond met een tot balkon om te vormen serre, een berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Indeling: U komt binnen in de centrale hal met toegang tot de berging. Via een tussendeur komt u in uw voorportaal met de toegang tot de lift naar de kelder en de verdiepingen. Nadat u door uw eigen voordeur de woning betreed komt u in de ruim opgezette hal. Vanuit deze hal zijn alle andere vertrekken te bereiken. We beginnen met het toilet direct naast de voordeur, daarnaast is de cv-ruimte, vervolgens de bijkeuken met witgoed aansluitingen. Naast de bijkeuken is de half open keuken met uit 2 delen bestaand keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de keuken is de serre, welke middels een handig schuifkozijn gemakkelijk is om te vormen tot een balkon, waarvandaan u een prachtig uitzicht heeft op de haven en de Hoofdtoren. Aangrenzend aan de keuken is de royale woonkamer met sierschouw. Vanuit de woonkamer komt u weer in de hal, van waaruit de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Tenslotte is naast de hoofdslaapkamer de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de kelder heeft u uw eigen parkeerplaats met eigen stroomvoorziening voor een scootmobiel of elektrische fiets. De garage is van buitenaf te betreden via de hellingbaan met elektrisch bedienbare toegangspoort. Algemeen: - Elektrische screens - Videofooninstallatie - Vloerverwarming onder de natuursteen vloer - Nefit HR combiketel uit 2017 - WTW installatie - Bijkeuken met witgoed aansluitingen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Serre/balkon met fraai uitzicht - Rustige omgeving aan het Julianapark - Actieve VVE - Servicekosten € 216,25 per maand - 2 slaapkamers - Royale woonkamer - Prima keuken Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De adressen van de NVM aankoopmakelaar vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.